Várhatóan mi változik az Otthon Starthoz képest?

A jogosultsági feltételek:

• A Wekerle+ a 18–41 éves első lakásvásárlóknak szólna.
• A házastárs korábbi ingatlantulajdonát is vizsgálnák.
• Legalább öt évig életvitelszerűen a megvásárolt ingatlanban kellene lakni.
• A már megkötött Otthon Start-szerződések változatlanok maradnának.

Megmutatjuk, mennyit jelenthet ez a pénztárcádnak.

Közel 10 millió forint különbség ugyanarra a hitelre

Vegyünk egy 30 millió forintos lakáshitelt, 25 éves futamidővel.

3%-os hitel5%-os hitel

Havi törlesztő

142 263 Ft

175 377 Ft

Teljes visszafizetés

42,68 M Ft

52,61 M Ft

A különbség közel 10 millió forint!

Vagyis ugyanazért a lakásért, ugyanakkora hitelösszeg mellett, havi 33 ezer forinttal és összesen közel 10 millió forinttal fizethetsz többet.

A számítás azonos futamidőt és végig fix kamatot feltételez, banki költségek nélkül. Az új program pontos hitelfeltételei még nem ismertek.

Mit jelenthet ez az ingatlanpiacon?

A magasabb kamat különösen a használt lakások vásárlóit érintheti érzékenyen. Ugyanakkora jövedelemből kisebb hitelösszeg válhat elérhetővé, ami növelheti a vásárlók árérzékenységét.

Az eladóknak ezért még fontosabb lehet a reális árazás, míg az új építésű lakások a kedvezőbb kamat miatt vonzóbbá válhatnak.

A Wekerle+ ugyanakkor új lakástakarék-megtakarítási és energetikai felújítási támogatásokat is hozhat.

Vásárolnál vagy eladnál? Érdemes előre tervezni!

Ha használt lakást keresel, és megfelelsz az Otthon Start feltételeinek, érdemes megvizsgálnod, milyen lehetőségeid vannak még a változások előtt.

Az Immo1 szakértői segítenek megtalálni a megfelelő ingatlant, vagy felkészülten elindítani az értékesítést.

Találd meg a hozzád legközelebbi Immo1 szakértőt!

*A Wekerle+ 2027-re bejelentett program, részletszabályai még nem véglegesek. Az összehasonlítás a 2026. október 21-én ismert információkon alapul.