📍 Főbb jellemzők: • 160 m² lakótér, 371 m² saroktelken • Északnyugati tájolás, jó elosztás • 6 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba • Kertkapcsolatos, háziállat-barát • Melléképületek, nyitott gépkocsibeálló, tárolók • Vállalkozásra, üzlet kialakítására is alkalmas frontrész • 🛠 Felújítások és műszaki állapot: • Tetőcsere, homlokzati szigetelés, nemesvakolat • Műanyag nyílászárók • Alsó szint teljesen felújítva (5 éve) • Felső szint festésre előkészítve • Külön gáz- és villanyóra szintenként • Gázkonvektoros fűtés, havi átalány: 25.000 Ft • Derítős szennyvízelvezetés, csatornabevezetés átvállalva 🏘 Helyiségek elosztása: Alsó szint: • 3 szoba (12, 18, 18 m²) • Konyha (7 m²), közlekedő (14 m²) • Fürdőszoba (5 m²), tároló (2,5 m²) Felső szint: • 3 szoba (9, 24, 20 m²) • Fürdő+WC (12 m²), közlekedő (12 m²) • Tároló (3 m²), lépcsőház (12 m²) • 🌳 Környezet és elhelyezkedés: • Parkosított környék, boltok, orvosi rendelő a közelben • Ingyenes közterületi parkolás • Autópálya elérhető, tömegközlekedés pár perc sétára • A város folyamatosan fejlődik, köszönhetően a HELL gyárnak 💡 Felhasználási lehetőségek: • Lakóingatlan két generációnak vagy nagycsaládnak • Vendégház, apartmanozás • Üzlethelyiség, iroda, vállalkozás • 💰 Irányár: 39.000.000 Ft 📞 Megtekintés kizárólag irodán keresztül, előzetes időpont-egyeztetéssel! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – élhető otthon és üzleti potenciál egy helyen!