Szép panorámával rendelkező, akár néhány hét alatt felépíthető lakó-nyaraló funkciójú épület építésére alkalmas zártkerti terület várja új, tenni akaró gazdáját. Az ingatlanról: - a terület nagy része szőlővel beültetett. - víz és villany a telek mellett, belterületi gázhálózat a telekhatártól kb 100 m-re. - beépíthetőség: 3 %, - ingatlan két oldalról, akár aszfalt úton is megközelíthető, - a terület méretéből, fekvéséből adódóan sokféle hasznosításra alkalmas, de akár befektetésnek is kiváló lehetőség! Csodálatos panoráma nyílik a Kis-Balaton völgyére, valamint Zalakaros irányába is. Garabonc Zala megyében Nagykanizsától észak-keletre, Zalakaros szomszédságában, a Kis-Balaton dél-nyugati partján fekszik Garabonc természeti kincseinkhez tartozik továbbá a Bándikuti-forrás, melynek iható vize régóta biztosítja a szőlőhegyen dolgozó emberek ivóvízszükségletét. A garabonci Bajkostetőről csodálatos látvány tárul elénk a Kis-Balatonra. Garaboncot keleten a Kis-Balaton nádvilága, nyugatra szőlőhegyek övezik, átfolyik rajta a Kiskúti-patak. Garabonc a védett természeti területek közé sorolandó. Már a középkorban jelentős a szőlőművelés és a bortermelés a környéken. Az aranyérmes borok a helység szerencsés földrajzi fekvésének és a helybeliek szakértelmének egyaránt köszönhetőek. A szőlőhegyen tevékenykedő borászok egy része vendéglátással is foglalkozik, több pincénél van lehetőség borkóstolásra. A település természeti környezete miatt nem véletlenül kedvelt a külföldiek körében is. Csak az Ön fantáziájára van bízva, hogy milyen lehetőséget lát a számos jó adottsággal rendelkező ingatlanban. Jöjjön el és nézzük meg együtt! Irányár: 5.400.000.-Ft, Telefon: +36302466606/307739925 Wo auch Sie Ihr Traum-Ferienhaus bauen möchten! Wir bieten ein sehr gut ausgestattetes 6.015 qm großes unbebautes Grundstück in der Nähe von Zalakaros, auf dem Garabonci-Weinberg, in einem geschlossenen Gartenbereich zum Verkauf an. Ein geschlossener Gartenbereich mit wunderschönem Panorama, geeignet für den Bau eines Wohn-Ferienhauses, das in nur wenigen Wochen gebaut werden kann, wartet auf seinen neuen Eigentümer, der es tun möchte. Über die Immobilie: - Der größte Teil der Fläche ist mit Trauben bepflanzt. - Wasser und Strom neben dem Grundstück, internes Gasnetz ca. 100 m von der Grundstücksgrenze entfernt. - Installierbarkeit: 3 %, - das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich, auch über eine asphaltierte Straße, - Aufgrund der Größe und Lage des Areals ist es für viele Nutzungen geeignet, aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Ein wunderbares Panorama öffnet sich auf das Kis-Balaton-Tal, sowie in Richtung Zalakaros. Garabonc liegt im Komitat Zala, nordöstlich von Nagykanizsa, in der Nachbarschaft von Zalakaros, am südwestlichen Ufer des Kis-Balaton Zu den Naturschätzen von Garabonc gehört auch die Bándikuti-Quelle, deren Trinkwasser seit langem den Trinkwasserbedarf der im Weinberg arbeitenden Menschen deckt. Vom Bajkostető in Garabonc eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den Kleinen Plattensee. Im Osten ist Garabonc vom Schilf des Kis-Balaton, im Westen von Weinbergen umgeben und wird vom Bach Kiskúti durchflossen. Garabonc ist als Naturschutzgebiet eingestuft. Bereits im Mittelalter waren Weinbau und Weinproduktion in der Gegend bedeutend. Die Goldmedaillenweine sind sowohl der günstigen geografischen Lage des Ortes als auch dem Know-how der Einheimischen zu verdanken. Einige der Winzer, die auf dem Weinberg arbeiten, engagieren sich auch im Gastgewerbe, und in mehreren Weinkellern werden Weinproben angeboten. Aufgrund der natürlichen Umgebung der Siedlung ist es kein Zufall, dass sie auch bei Ausländern beliebt ist. Es ist nur Ihrer Fantasie überlassen, welche Möglichkeiten Sie in den vielen gut ausgestatteten Immobilien sehen. Kommen Sie und sehen Sie es sich gemeinsam an! Richtpreis: 5.400.000 HUF, Telefon: +36302466606/307739925