Miskolc, Diósgyőr
Eladó panzió/szálloda
Ár
399 999 999 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.140 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
6,10%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 9573
A Diósgyőri vár lábánál, kiemelkedő helyen, ezernyi lehetőséget kínáló étterem + panzió + magánlakás ELADÓ 3783 m² területen!
Méretek
Méret
1000
Nettó méret
4050
Telek mérete
4050
Cím
Vármegye
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye
Város
Miskolc
Városrész
Diósgyőr
Egyéb adatok
Bútorozott
Nem
Alapvető adatok
Szobák
Fűtés típusa

gázkazán

Konyha stílusa

szeparált

Ablakok

mindkettő (utcára és udvarra/kertre)

Nyílászárók típusa

fa

Parkolási lehetőség
beálló zárt területen
Kilátás
panorámás
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok

napfényes

Kert

hátsókert

Közüzemi szolgáltatás
teljes közmű
Terasz

terasz

Felszereltség

melléképület,

tároló,

pince

További adatok
Elérhető kedvezmények
Építés éve
1991
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
jó állapotú
Környék
Keresett környék
Szerkezet
tégla
Megközelíthetőség
főúthoz közel
Leírás
Megvásárlásra kínálok Miskolcon a Diósgyőri vár lábánál, kiemelkedő helyen fekvő, ezernyi lehetőséget kínáló étterem + panzió + magánlakás ingatlanokat 3783 m² területen! A jelentős tradícióval rendelkező Talizmán étterem és panzió lehet az Ön tulajdona! Egyedülálló befektetési lehetőség, ritka ajánlat! Járjuk be együtt ezt a kivételes helyszínt! A terület 3 telekből tevődik össze, összesen 3783 m²-en fekszik. Az ingatlan megközelíthető a Diósgyőri vár felé vezető sétányról gyalogosan. A hátsó Vár utcáról gépjárművel is egyszerűn elérhető. Saját aszfaltozott parkolóval rendelkezik. A területen belül helyet kapott egy ÉTTEREMként funkcionáló 2 szintes épület. Ebben 3 külön étterem helyiség van kialakítva, egy bárpult előtérrel, valamint a konyha, a hozzá tartozó mosogatóval, kisebb raktárhelyiségekkel, egy hosszabb folyosóval és a mosdókkal. Kívül fedett terasz övezi a ház falát, amely kiválóan alkalmas esős időben vendégek fogadására. Az emeleten panzió működik 4 vendégszobával, egyenként tartozik hozzájuk egy fürdőszoba. További 2 szoba helyezkedik el a szinten, előszobával, fürdőszobával és mosókonyhával, valamint egy folyosóval. ÉTTEREM épület összes alapterülete: 288 m² (alszó szint) + 192 m² (felső szint) = 480 m² Egy különálló, beton borítású fedett terasz biztosítja a kényelmet az udvaron, amely közel 20 m². A terület Dósgyőri várhoz közelebb eső részén található a PANZIÓ 2 szintes épülete. Összesen 8 vendégszoba került kialakításra, melyből 5 a földszinten, 3 pedig a tetőtérben található. A ház rendelkezik egy 40 m² nagyságú L alakú tornáccal, ahol kényelmesen lehet élvezni a zárt udvar nyugalmát. PANZIÓ alapterülete: 176 m² (alsó szint) + 124 m² (felső szint) = 300 m² Egy 2 szintes MAGÁNLAKÁS kapcsolódik az étterem és panzió épületeihez. A földszinten a felújítási munkálatok elkezdődtek, az emelet jelenleg is lakhatásra alkalmas állapotban van. MAGÁNLAKÁS összes alapterülete: 75 m² (alsó szint) + 115 m² = 190 m² A Talizmán étterem bővítése és átalakítása 1991-ben kezdődött. Ekkor került kialakításra a panzió, a magánlakás tetőtérbeépítéssel. Az épületegyüttes és a kert esküvők helyszínéül szolgál már évtizedek óta. A képek között talál olyan fotókat, amelyek esküvői előkészületeket szemléltetnek. Az udvarban található még egy fagyiház, amely az utcafrontra néz. Ezenkívül egy 12,5 m² kerti raktár terül el a telken. Az épületkomplexumon cserépfedés van, a tetőcsere 2020-ban megtörtént. HB 30 tégla falazattal rendelkezik. Külső falazata fehér kőporos vakolat. Burkolatok a szobákban mindenhol laminált parketta, az étterem és egyéb helyiségek kerámia járólap borításúak. A vendégszobák szőnyegpadló borítást kaptak. Hőszigetelt fa nyílászárók vannak az ingatlanban. A magánlakás a felújítás következtében műanyag nyílászárókat kapott. A épületegyüttes fűtéséről gázkazán gondoskodik. Igény szerint kályhával is megoldható. Az épületek alatt nagyméretű pince terül el. Az étterem és a panzió ölelésében egy zárt kerthelyiségben lehet élvezni a napsütést és a finom ételeket. Muskátlikkal, virágokkal teli csodaszép környezet jellemző. A telek hátrébb eső részében egy esküvői szertartás lebonyolítására alkalmas betonozott pavilon is helyet kapott. A telek hátsó része nagyrészt füvesített, sík terület. Turisztikai szempontból előnyös helyen található, hiszen nagyon kevés ingatlan fekszik közvetlenül a Diósgyőri vár lábánál. Számos kiaknázatlan lehetőséget rejt az ingatlan, amely megvalósításra vár. Az Ön döntése, hogyan alakítja ki és virágoztatja fel saját vállalkozását a területen. Az alaprajz szemlélteti a különböző épületek elrendezését, méretekkel kiegészítve. Tekintse meg az ingatlan videós bemutatóját! Amennyiben komolyan érdeklődik, járjuk be együtt ezt az ár-érték arányban kedvező ingatlant! Irányár: 399.999.999 Ft

Amennyiben felkeltettem a figyelmét és további információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat.

Teljes ingatlan kínálatunk: https://immo1.hu/iroda/995

Meglévő ingatlanának értékesítésében is segítségére tudunk lenni.

Irodánkról: https://immo1ingatlanirodamiskolc.business.site/#summary

Facebook oldalunk: facebook.com/immo1miskolc

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó AGRO-AGLIO Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem