Exkluzív, új építésű családiház a Duna-part közelében – nagy telekkel, magas minőségben, galériás kialakítással! Szigetszentmiklós Duna-parti övezetében, az Ádám Jenő sétányról megközelíthető, zöldövezeti lakóparkban kínálunk megvételre egy nettó 137 m²-es alapterületű, új építésű, belső galériás ikerházat, amely 700 m²-es telken valósul meg. Az épület két, egymástól teljesen független lakóegységből áll, kialakításuk és műszaki tartalmuk azonos, a lakások egymástól minden tekintetben leválasztottak. Átgondolt alaprajz – tágas, világos terek Egy lakóegység helyiségei: - 4 hálószoba - Amerikai konyhás nappali és étkező egy légtérben - Kamra - 2 fürdőszoba - Gardrób helyiség - Külön WC kézmosóval - Gépészeti helyiség tároló funkcióval - Terasz- és közvetlen kertkapcsolat Az emeleti stúdió jellegű hálószoba a nappali felé belső üvegezéssel, körfolyosós megoldással kapcsolódik, valamint saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, kiemelkedő térérzetet és privát lakrészt biztosítva. - Energiatakarékos, korszerű műszaki megoldások - Az ingatlan rendkívül alacsony energiafelhasználásra tervezett, optimális tájolással és modern szerkezetekkel: - AA energetikai minősítés - Porotherm 30 N+F falazóelem - Monolit vasbeton födémszerkezet - 15 cm vastag dryvit hőszigetelés - Cellulóz befújásos kiegészítő hőszigetelés - Levegő–víz rendszerű hőszivattyús fűtés - Teljes felületű padlófűtés - Nyílászárók és üvegfelületek - VEKA nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Külső és belső oldalon is antracit színű kivitel - Nagyméretű padlóig érő ablakok - Extra méretű, VEKA rendszerű homlokzati üvegfalak - Választható belső elemek – kulcsrakész kivitel - Hideg- és melegburkolatok bruttó 6.500 Ft/m² értékhatárig - Szaniterek és szerelvények összesen 550.000 Ft-ig - Rejtett szerelésű, Geberit fali WC-k - Gipszbeton lépcsők - Belső körfolyosó kialakítás - Térkövezett gyalogos felületek - Térkövezett kocsibeálló - Murvázott és díszkövezett szegélyek - Bővített, 3 fázisú földkábeles elektromos hálózat - Előkészített, bővített villamos kiállások Átadás: A ház kulcsrakész állapotban, várhatóan 2026 végén kerül átadásra. A hirdetésben szereplő beltéri képek egy már elkészült, referenciaházról készültek!