Megvételre kínáljuk Miskolc - Görömböly legszebb kertvárosi részében ezt a 2 épületből álló, számos raktárhelyiséggel és parkolási lehetőséggel ellátott irodát és telephelyet. Hamarosan elérhető telephely vásárlásra Széchenyi hitel igényelhető! Az ingatlan akár azonnal, családi házzá is átminősíthető! A 2 egysége külön-külön villamos mérőórákkal, külön bejáratokkal és elkülönítető udvarrésszel rendelkezik. A 911 nm-es telken két épület található, melyekben 6 garázs is ki lett alakítva. 2016-ban teljes korszerűsítésen és felújításon esett át az ingatlan, mely során műszakilag és esztétikailag is modernizálásra került. Az 1. épület (iroda) 147 nm hasznos alapterületű, 1985-ben épült téglából, vasbeton gerendás födémszerkezettel, földszintes kialakítással. A tetőn Lindab lemezfedés és korszerű szigetelés található. Kiépítésre került az ingatlan teljes területén a 4x32 A és 1x32 A ipari áramhálózat. Fűtéséről és meleg víz ellátásáról kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A 2. épület (raktár és iroda) nettó: 133 nm, szintén 1985-ben téglából épült földszinten raktárrá alakított garázsokkal és beépített tetőtérrel került kialakításra. Ez az építmény is vasbeton gerendás födémmel és Lindab lemezfedéssel rendelkezik, szigeteléssel. A szociális helyiség és a tetőtéri irodák hőmérsékletéről valamint a meleg vízről is kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátorokkal. A műhelyek fűtése elektromos hőleadókkal történik. Ajánlom ezt az ingatlant olyan cégeknek, akik az M30-as lehajtóhoz közel keresnek raktárakkal és ingyenes parkolással rendelkező telephelyet. Amennyiben Ön itt szeretne lakni, az ingatlan könnyen átalakítható lakóháznak, melynek jogi részéhez a tulajdonos segítséget tud nyújtani, hogy lakóingatlanként, lakhatási engedéllyel rendelkezzen a ház. Azonban mind munkásszálló, mind apartmanház kialakítható az ingatlanban, mind amellett, hogy jelenlegi funkcióját tökéletesen ellátja, mint iroda és raktár. Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét, hívjon bizalommal! ----------------------- English: We offer for sale this 2-building office and site with many storage spaces and parking facilities in the garden part of Miskolc - Görömböly. The 2 units of the property have separate electric meters, separate entrances and a separating courtyard. There are two buildings on the 911 sqm plot, in which 6 garages have also been developed. In 2016, the property was completely modernized and renovated, during which it was modernized both technically and aesthetically. The 1st building (office) has a usable floor area of 147 square meters, was built in 1985 from brick, with a reinforced concrete beam slab structure, with a ground floor design. The roof has Lindab sheet covering and modern insulation. The 4x32 A and 1x32 A industrial electricity network was installed in the entire area of the property. It is heated and supplied with hot water by a combi gas boiler with radiator heat emitters. The 2nd building (warehouse and office) net: 133 sq.m., also built in 1985 in brick, was built on the ground floor with garages converted into warehouses and a built-in attic. This building also has a reinforced concrete beam floor and Lindab sheet covering, with insulation. A condensing gas boiler with radiators takes care of the temperature of the social room and the attic offices as well as the hot water. The workshops are heated with electric heaters. I recommend this property to companies looking for premises with warehouses and free parking close to the M30 exit. If you want to live here, the property can easily be converted into a residential building, for which the owner can provide assistance with the legal part, so that the house has a residence permit as a residential property. However, both a worker's hostel and an apartment building can be built in the property, in addition to perfectly fulfilling its current function as an office and warehouse. If my ad caught your attention, feel free to call me!