Az ingatlan Zalakaros kedvelt kertvárosi részén helyezkedik el, a ház 2000-ben épült, az minden porcikájában az igényesség és a minőség köszön vissza ránk. Örök időre tervezett és kivitelezett egyedi tölgy nyílászárói mestermunkák. Kivitelezésében a professzionális külső és belső építészet jellemzi. Praktikus egyedi megoldásait felsorolni is nehéz lenne. Ilyen csak egy van!!!! A házban 3 szinten 7 szoba, 4 fürdőszoba, tágas amerikai konyha, hatalmas nappali van kialakítva, ezeken kívül még számtalan helyiség és földpince is megtalálható. Az ingatlan bárki számára tökéletes otthon lehet, a benne rejlő lehetőségek tárháza szinte kimeríthetetlen. A hatalmas teraszról, nappaliból örök panorámás kilátás nyílik a csodálatos zalai dombokra, parkosított kertre. A 90 nm-es teraszon a naplementét és a pazar környezetet élvezheti az új tulajdonosa. A 2960 nm nagyságú belterületi területen kialakított 617 nm összterületű ház műszaki jellemzői: - beépített alapterület 230 nm, beépítettség 12,87 %, (maximális 20 % Lke-4) - pinceszint : 214 nm (földpince, zöldség tároló, wc-mosdó, szabadidő szoba, fürdőszoba, kazánház, közlekedő, mosókonyha, tároló, borozó, garázs, - földszint : 150 nm + 90 nm terasz (szélfogó, konyha, értekező, nappali, fürdő, wc-mosdó, közlekedő, szoba, lépcsőház, - tetőtér: 151,56 nm (129nm) 4 szoba, 3 fürdő, közlekedő, 2 gardrób, lépcsőház, + erkély 10,5 nm, - fűtés: gázcirkó és cserépkályha, melegvízellátás kombinált gázkazánnal, - 3 fázis, riasztórendszer, - esővíz tározó + öntöző rendszerrel kiépítve. - POROTHERM 38 N+f Falazóblokkból, csornai hódfarkú cserépfedés, csapadékvízelvezetés rézlemez csatorna és lefolyórendszerrel, nyílászárók egyedileg gyártott tölgyfa , bazalt kőlábazat …… Az ingatlannal együtt értékesítésre került a családi birtokkal egy egységet képező 2719 nm nagyságú belterületi építési telek, amely kiváló adottságokkal rendelkezik akár új családi ház építésére (Lke-4 építési övezet) vagy akár az természeti környezet megőrzésére, vagy csupán befektetésnek! A terület irányára 15.000.000.-Ft elsődlegesen az épülettel együtt vásárolható meg. Az ingatlan irányára 199.000.000 ft. Tel. +36302466606/307739925 ZALAKAROS üdülőváros Zala megye délkeleti részén Keszthely és Nagykanizsa között fekszik, az autópálya lehajtótól 8 km-re helyezkedik el, de tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Zalakaros a településen működő gyógy-, termál és élményfürdőnek köszönheti idegenforgalmát. Zalakaros rendelkezik valami olyannal, amely más városoknak kevésbé adatott meg: Európa egyik legjobb gyógyvizével, minden generációnak lehetőséget nyújtó fürdővel, amely kikapcsolódást, pihenést nyújt vendégeinknek, és csodálatos kisvárosi atmoszférával, mely sok összetevőből áll egységes egésszé. A zalakarosi fürdő nemzetközi hírű gyógylétesítmény, gyógyvize: 2500méter mélyből fakadó 96 C°-os hőmérsékletű. Beltartalma és a vízkészlet nagysága miatt a legjelentősebbek egyikének tartják, egyedülálló vízösszetételt képez Európában. A természet változatossága, az erdők, a szőlődombok, a Kis-Balaton völgye páratlan környezetet, tiszta levegőt, kirándulási, sportolási helyszínt nyújt az ide látogatóknak, az itt élőknek. A tavasz kezdetétől az ősz végéig színes virágok díszítik a települést, amely miatt méltán nyerte el a „Magyarország legvirágosabb városa” és az „Európa virágos városa” címet. Jöjjön el tekintsük meg együtt, nem fog csalódni!!! A varázslatos élmény érdekében hamarosan videó is készül az ingatlanról. Stil - Eleganz! Wo Qualität zählt!!!! Kurort in Zalakaros. Ein dreistöckiges, 617 Quadratmeter großes Einfamilienhaus mit ewigem Panorama und einer Garage für 2 Autos steht auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.960 Quadratmetern in Zalakaros zum Verkauf! Das Anwesen, das sich in der beliebten Gartengegend von Zalakaros befindet, wurde im Jahr 2000 erbaut und jedes Stück spiegelt Raffinesse und Qualität wider. Einzigartige Meisterwerke für Eichenfenster und -türen, entworfen und gebaut für die Ewigkeit. Es zeichnet sich durch eine professionelle Außen- und Innengestaltung aus. Es wäre schwierig, praktische einzigartige Lösungen aufzulisten. So etwas gibt es nur einmal!!!! Das Haus verfügt über 7 Zimmer, 4 Badezimmer, eine geräumige amerikanische Küche, ein riesiges Wohnzimmer auf 3 Ebenen, außerdem gibt es unzählige Zimmer und Keller. Die Immobilie kann für jeden ein perfektes Zuhause sein, die Bandbreite an Möglichkeiten ist nahezu unerschöpflich. Die riesige Terrasse und das Wohnzimmer bieten ein ewiges Panorama auf die wunderschönen Hügel von Zala und den Landschaftsgarten. Auf der 90 qm großen Terrasse kann der neue Besitzer den Sonnenuntergang und die schöne Umgebung genießen. Die technischen Merkmale des Hauses mit einer Gesamtfläche von 617 Quadratmetern auf einer Innenfläche von 2.960 Quadratmetern: - bebaute Grundfläche 230 qm, bebaute Dichte 12,87 %, (maximal 20 % Lke-4) - Untergeschoss: 214 qm (Keller, Gemüselager, WC, Freizeitraum, Badezimmer, Heizungsraum, Diele, Waschküche, Abstellraum, Weinstube, Garage, - Erdgeschoss: 150 qm + 90 qm Terrasse (Windschutz, Küche, Besprechungsraum, Wohnzimmer, Bad, WC, Flur, Zimmer, Treppenhaus, - Dachgeschoss: 151,56 m² (129 m²) 4 Zimmer, 3 Bäder, Diele, 2 Kleiderschränke, Treppenhaus, + Balkon 10,5 m², - Heizung: Gasherd und Kachelofen, Warmwasserversorgung mit kombiniertem Gasboiler, - 3 Phasen, Alarmanlage, - ausgestattet mit einem Regenwasserreservoir + Bewässerungssystem. - POROTHERM 38 N+f Aus Mauerwerkssteinen, Csornai-Biberschwanzziegel, Regenwasserableitung mit Kupferrinne und Ablaufsystem, maßgefertigte Eichentüren und -fenster, Basaltsteinsockel …… Das Anwesen wurde zusammen mit dem 2.719 m2 großen internen Baugrundstück verkauft, das eine Einheit mit dem Familienbesitz bildet, der hervorragende Eigenschaften für den Bau eines neuen Familienhauses (Lke-4-Baugebiet) oder für die Erhaltung der natürlichen Umwelt oder nur für Investitionen hat! Das Gelände kann hauptsächlich zusammen mit dem Gebäude für 15.000.000 HUF erworben werden. Der Preis der Immobilie beträgt 199.000.000 HUF. Tel. +36302466606/307739925 Der Ferienort ZALAKAROS liegt im südöstlichen Teil des Komitats Zala zwischen Keszthely und Nagykanizsa, er ist 8 km von der Autobahnausfahrt entfernt, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zalakaros verdankt seinen Tourismus den in der Siedlung betriebenen Heil-, Thermal- und Erlebnisbädern. Zalakaros hat etwas, was es in anderen Städten weniger gibt: eines der besten Heilwässer Europas, ein Spa mit Möglichkeiten für alle Generationen, das unseren Gästen Entspannung und Erholung bietet, und eine wunderbare Kleinstadtatmosphäre, die aus vielen Komponenten besteht zu einem einheitlichen Ganzen. Das Heilbad in Zalakaros ist eine international renommierte medizinische Einrichtung, sein Heilwasser hat eine Temperatur von 96°C und kommt aus einer Tiefe von 2.500 Metern. Es gilt aufgrund seines inneren Inhalts und der Größe der Wasserressourcen als eines der bedeutendsten und bildet eine einzigartige Wasserzusammensetzung in Europa. Die Vielfalt der Natur, die Wälder, die Weinberge und das Kis-Balaton-Tal bieten eine einzigartige Umgebung, saubere Luft und einen Ort für Ausflüge und Sport für diejenigen, die hierher kommen und leben. Vom Frühlingsanfang bis zum Ende des Herbstes ist die Siedlung mit bunten Blumen geschmückt, weshalb sie verdientermaßen den Titel „Ungarns blumenreichste Stadt“ und „Europas Blumenstadt“ gewonnen hat. Kommen Sie und sehen Sie es sich gemeinsam an, Sie werden nicht enttäuscht sein!!! Für ein magisches Erlebnis wird in Kürze ein Video über das Anwesen gedreht.