XIII. kerületben Angyalföld közkedvelt részén, a Lehel térnél, az Országbíró Lakótelepen, jó állapotú, 10 emeletes, 65 lakásos panel ház, 10. emeletén, 58m²-es (plusz erkély), 3 szobás, ablakos konyhás, klímás, részben felújított, lakás ELADÓ! A társasház a 80-as években épült, Angyalföld kiemelt terén, mely családias, kis társasházas, játszóterekkel tarkított, parkosított környék rengeteg zölddel. Az ingatlan legfölső emeleti így a társasházban előkelő helyet foglal el, rendkívüli panoráma, fölöttünk lévő lakók zajától nem kell tartanunk és a tető újításon átesett. A lakást plusz biztonsági rács választja el a folyosótól, majd a bejárati ajtón belépve elénk tárul a járólapos folyosó melyből minden helység külön nyílik. Jobbra a nagyon világos Dk.-i tájolású nappaliba érünk és innen nyílik az erély melynek hangulata páratlan a rengeteg zölddel és a közvetlen betűző napsütéssel, valamint a madarak csicsergésével. Tovább haladva egy nagy méretű ablakos folyosóról, melyet étkezőnek is használhatunk nyílik a két kisebbik szoba szintén Dk.i tályolással. A fürdő káddal felszerelt és a mosógép kiállás is itt kapott helyet. Találunk még egy kamrát és egy wc helyiséget. A konyha járólapos és egy nagy teljesítményű szabadba kivezetett elszívó gondoskodik a szagok eltüntetéséről. A közös költség 15 300 forint, gáz és villany órákkal rendelkezik. A fűtés átalány 12 000 forint. Finanszírozás: Az ingatlan akár pénzintézeti hitel segítségével is megvásárolható. Műszaki: Az épület 1980-ban épült, új klasszikus stílusú, zárt lépcsőházas, 11 szintes épület, felújított lifttel rendelkezik. A lakást 2015-ben és folyamatosan újították. Utoljára 2024-ben minden nyílászáró, bejárati ajtó és három beltéri ajtó is ki lett cserélve. Környék: XIII. kerületben a Lehel tér és vonzáskörzete, kiemelt kertvárosi övezet, iskolák óvodák a közvetlen környezetben. Prestige kisvárosi vonzáskörzet, Országbíró sétáló utca út, Béketéri parkok, játszóterek stb... Közlekedés: A Béke térről közlekedő 1, 1A, 14, és 41-es villamosok illetve a 105, 78, 914 és a 914A buszok gyors közlekedést biztosítanak a város bármely pontjára. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Első Állomás 2005 Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. Immo1 pont hu per adatvedelem Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésemet. Deák Attila