Tar településen, csendes barátságos utcában, a Táncsics úton, kétgenerációs, részben felújított, két szinten 148 m2-es, összesen 4+1 félszobás összkomfortos családi ház, lapos karbantartott udvarral, melléképületekkel és pincével. ELHELYEZKEDÉS Tar a környék egyik legszebb fekvésű faluja, közel a Mátra vonulatához, a Cserhát hegység lábánál, Pásztó közvetlen közelében. A település könnyen megközelíthető a 21-es főútvonalról, gyors kapcsolatot biztosít a környékbeli városokkal, Pásztó - Bátonyterenye - Salgótarján - Hatvan irányába, ezáltal a tömegközlekedése is jól megoldott. Az M3 autópálya közelsége miatt forgalomtól függően átlagosan 1 óra alatt Budapestre lehet érni autóval is. A településen alapvető szolgáltatások adottak (boltok, posta, orvosi rendelő, gyermekellátási intézmények stb.), minden egyéb könnyedén elérhető a környező városokban. A falu csendes, nyugodt, zöldövezetben fekszik, tiszta levegőjű, közel kirándulóhelyekhez és természeti látnivalókhoz (pl. Buddha Park és a Sztúpa, Szentkúti kegyhely, Hasznosi víztározó, Maconkai horgásztó) Ideális azok számára, akik vidéki élethez vonzódnak, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától. INGATLAN ADATAI Építés éve: 1976 Lakótér: 60 m2 - alsó szint kő és beton, gyöngyössolymosi kő felhasználásával, 88 m2 - emelet téglából Telek: 1.044 m² (szépen gondozott lapos telek) Helyiségek: alsó szint - közlekedő, 2 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel emelet - lépcsőház, 2+1 félszoba, konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba, wc, közlekedő Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal költözhető. FELÚJÍTÁS: Az épület emeletén az elektromos hálózatot teljes körűen rézvezetékekkel korszerűsítették, továbbá a víz- és szennyvízhálózat is felújításra került. A központi fűtés radiátorokkal, gázkazánnal kialakítva. A külső falak belülről hőszigeteltek, hungarocell és gipszkarton borítással, így javítva a hőmegtartást, növelve a komfortot és esztétikus belső falakat adva. A födém szigetelés Isover paplan típusú üveggyapottal ellátott. Minden helyiség minőségi, újszerű padlóburkolatokkal rendelkezik. Fűtés és melegvíz: Emelet - központi fűtés került kialakításra radiátorokkal, a melegvizet is ez ugyanaz a gázkazán biztosítja. A szobákban a kéménycsatlakozás is adott. Alsó szint - gázkonvektor ad meleget, illetve villanybojler szolgáltatja a melegvizet. EXTRÁK A ház alsó és felső szintje külön lakrész, külön fürdő és wc található mindkét részen, így két generáció együttélésére is alkalmas. Kívül-belül masszív építésű ingatlan, mindkét szinten teljesen külön bejárattal rendelkezően. A tető pala borítású, jó állapotú faszerkezettel, födémszigeteléssel ellátva. A rendezett lapos telek két részletben lekerített. A melléképületek részeként hangulatos nyári konyha, ez alatt pince, továbbá fatároló és gazdasági épület is adott. Ez utóbbi kifejezetten kis házi haszonállatok tartására alkalmas betonalapú ólak. A kerti kút állandó vízhozamú, így öntözésre és kerti munkákhoz ideális. A kert gondozott, termő gyümölcsfákkal beültetett, a telek jól használható, könnyen alakítható. Az ingatlanhoz különálló épületként egyállásos garázs is tartozik, mindezek teljessé teszik az udvart. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!