Kiváló lehetőség, befektetőknek is, és bármely korosztály részére! Diós közkedvelt részén, közel a városközponthoz, új építésű lakóparkban, eladó, egy földszinti, 55m²-es, nappali +2 szobás, kertkapcsolatos lakás, saját garázzsal. Várható átadás 2026 nyara! A lakóparkban, 3 társasház már elkészült, és megtalálta új tulajdonosait, az F épület jelenleg épül, a tető is hamarosan rákerül. Kiváló lehetőség azok részére, akik szeretik a kényelmet, és a luxust, a tervek alapján egy mindent kielégítő, bevásárlóközpont is épül a lakóparkban. A társasházban 4 ingatlan lesz kialakítva, a földszinti lakásban kertkapcsolatos nappali, 2 szoba, előszoba, konyha, külön WC és fürdőszoba található, es egy 8 m² nappalival kapcsolatos erkély, és egy privát saját kert, amely 50 m². A garázs 12.5 m², az alsó szinten található. A kertben grillezésre, akár egy medence kialakítására is bőven van hely, és egy fali kerti csap is kialakításra kerül. -50 m² saját kert -55 m² lakótér -nappali + 2 szoba -8 m² erkély -12.5 m² saját garázs -Padlófűtés -Hűtő-fűtő klíma -Fali kerti csap Műszaki adatok: 30-as Porotherm téglából épült a ház, 15 cm-es nikeccel szigetelést fog kapni. Lábazat 10cm xps. A lakások közötti hang gátló tégla. A melegvíz és a padlófűtésről egy 24 kW-os kondenzációs gázkazán fog gondoskodni. A nyári hónapokban pedig egy 3.5 Kw-os hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A hideg -meleg burkolatok, a beltéri ajtók, fürdőszoba, Geberit WC kézmosóval, a vételi árat tartalmazza, amelyek igény szerint választhatóak. A lakás energia ellátása 1*32 kW Műanyag, 3 rétegű nyílászárók, alumínium antracit redőnyök, rejtett tokkal, és riasztórendszer kiállás. A konyhában egy darab mosogatógép kiállás, amelynek kialakítása, az új tulajdonosra vár. Hideg meleg burkolatok 7000 Ft/nm-ig választhatóak. Szoba ajtók 100 000 Ft-ig- / db Kilincsek 6000 Ft-ig- / db Csaptelepek 20 000 Ft-ig- / db 3 db, Mosdó 20 000-ig / db 2 db Fürdőbe kád elő fallal burkolva 100 000 Ft vagy épített zuhanyzó üveg válasz fallal Törölköző szárító 50 *160cm Fürdőszobában egy mosógép kiállás Környék: Diósd közkedvelt lokációja, közel a városközponthoz, ahol minden megtalálható, egészségház, gyógyszertár, önkormányzat, iskola, óvoda,posta, templom, kisüzletek, pékség, éttermek- pizzéria, állatorvosi rendelő. Interspar akár gyalog is perceken belül elérhető. Buszmegálló 1 percre, vasútállomás pár perc, Campona, Kelenföld, gépkocsival 15 perc. M0 autópálya is percek alatt elérhető. Jelenleg az ingatlan készpénzre vásárolható meg, jogilag rendezett. Használatba vételi engedély hiánya miatt nem hitelezhető átadásig. Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!