Szigethalom dunaparthoz közeli utcájában, rendezett, pár éve épült ingatlanok környezetében vált eladóvá ez a nettó 74 m2-es, összközműves, nappali+3 hálós, hibátlan állapotú, felújítást nem igénylő ikerházfél 300 m2-es telekkel. Az ingatlan 2019-ben épült, utcafronti bejárattal és teljesen különálló kerttel rendelkezik. Műszaki jellemzők/Extrák: - 30-as Porotherm tégla falazat - 10 cm EPS grafitos hőszigetelés a falakon - 8 cm EPS grafitos lábazati szigetelés - 20 cm üveggyapot födémszigetelés - fa tetőszerkezet betoncserép héjazattal alatta páraáteresztő tetőfólia - csöpögésmentes, horganylemez ereszcsatorna - 2 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátott, műanyag nyílászárók műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval - a padlóban 10 cm Austrotherm hőszigetelés - Ariston kondenzációs kazán lapradiátoros hőleadókkal - hibátlan állapotú, kíváló minőségű hideg- és melegburkolatok - magasfényű beépített, gépesített (villany sütő és főzőlap, páraelszívó és beépített mosogatógép) konyhabútor - 2 hónapja beszerelt, inverteres, hűtő-fűtő klíma - 16 m2-es polikarbonát tetővel ellátott, fedett terasz - távfelügyelethez bekötött riasztó rendszer Helyiségek: - ideális otthon többgyermekes családoknak hiszen 3 kényelmes méretű hálószoba, egy tágas nappali-étkező-amerikai konyha, fürdőkádas fürdőszoba és külön wc teszi élhetővé az ingatlant. A kert: - a 300 m2-es telken belül kialakításra került egy 30 m2-es, térkövezett autóbeálló, ahol 2 autó kényelmesen parkolhat. A kerti bútoroknak, szerszámoknak épp ideális a beton alapra épült,5 m2-es fém kerti tároló. A beállóktól kis kerítéssel leválasztott füvesített kertben pedig jut hely medencének, trambulinnak és még a nyári sütögetéshez is ideális. Tulajdoni lap szerinti besorolása "Lakás" így akár 3 gyermekes CSOK+ és piaci jelzáloghitel is igényelhető! A korszerű építési technikának köszönhetően, rezsije alacsony! A környék/infrastruktúra: - Szigethalom a Dél-pesti agglomeráció közkedvelt települése hiszen Budapesthez közel található de egyúttal a kertvárosi lét minden előnyét nyújtja. A Ráckevei-Soroksári Duna sétatávolságra található az ingatlantól. Több iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlóközpont, élelmiszerüzletek, kormányablak, orvosi rendelő, stb....található a településen belül. - több Volánbusz járat közlekedik Budapestre valamint a ráckevei HÉV is sűrűn jár. Autóval az M0-s autóút néhány perc alatt elérhető. Ideális otthon, ahova TÉNYLEG csak beköltözni kell! Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is! Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait: - teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - ügyvédi szolgáltatás A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó ISLAND PROPERTIES KFT. általi kezeléséhez, nyilvántartásához.