Bükkszék szívében, az Egri úton, minőségi, korszerű, rezsimentes, kétgenerációssá alakítható családi ház természetközeli harmóniában, üzlethelyiséggel. ELHELYEZKEDÉS A település a Bükk és a Mátra találkozásánál fekvő hangulatos fürdőfalu, amely a Salvus gyógyvízről és a csodálatos természeti környezetéről híres. Csendes, tiszta levegő jellemzi, Heves vármegye egyik gyöngyszeme, Egertől mindössze 25km-re. Bükkszék község üdülőövezeti részén modern kényelmes családi ház, a természet nyugalmával ötvözve. Ez az az otthon, amely nem csak lakóhely, hanem hangulatos életérzés is. Kivételes jellegű műszaki és esztétikai tartalommal, rezsimentes kiépítéssel. Modern technológia, vidéki nyugalom - tökéletes egyensúlyban. Az ingatlan két oldalról erdő és patak ölelésében lapos telken fekszik, elérhető közvetlenül aszfaltos út mellett. Itt a természet közelebb jön, a rezsi pedig eltűnik. INGATLAN ADATAI Építés éve: 1980-as évek téglából Besorolása: belterület, kivett lakóház,udvar Lakótér: 151 m2 hasznos alapterület 9 m2 fedett terasz, 22 m2 egyállásos garázs 60 m2 háromállásos garázs 51 m2 üzlethelyiség raktárral 25 m2 nyitott melléképület Telek: 2720 m2 Helyiségek: főépületben - fedett terasz, előszoba, 2 szoba, gardrób (félszoba), konyha étkezővel, fürdőszoba, kamra - előtér, kazánház, 2 raktárhelyiség, wc, garázs melléképületben - üzlethelyiség, raktár, garázsok, nyitott egyéb helyiség Fűtés: - mennyezetbe rejtett infrafilmes rendszer, - központi fűtés radiátorokkal, amely elektromos kazánnal vagy vegyes tüzelésű kazán 750l puffertartállyal működtethető - 4 db hűtő/fűtő klíma Melegvíz: - villanybojler EXTRÁK - A víz, villany, csatorna hálózat teljes körűen felújított, gázcsonk telken belül található. - Az ingatlan a legmodernebb megoldásokkal rendelkezik minden téren. - A tető bitumenes zsindelyes, lekezelt faanyaggal, újszerű állapotú. - A homlokzati szigetelés 6 cm grafitos modern szigetelőanyaggal van ellátva - A nyílászárók tekintetében mind háromrétegű dupla légkamrás ablakok és hozzá tartozó minőségi ajtók. - A födém szigetelésében is a maximálisan elvárható legjobb technikára törekedtek a tulajdonosok (gipszkarton,fűtőfólia,hőtükör,kőzetgyapot, deszkával kialakított légréteg, újabb kőzetgyapot réteg) - A főépület és a melléképületek tetejére elhelyezett napelem rendszer (20kw inverter, 16kw napelemmel) segítségével gyakorlatilag rezsimentes az ingatlan. - A vízellátás tekintetében rácsatlakoztatható a közüzemi vízhálózatra, de kialakításra került házi vízmű rendszere is, bevizsgált kúttal együtt. - Az ingatlanhoz ipari áram is tartozik - A teljes udvar betonozott, a telek hátsó része parkosítható. Jelenleg gazdálkodásra alkalmas fóliasátrak foglalják el ezt a területet. A kert ezen része tele termő gyümölcsfákkal, zöldséges kerttel. A kert közvetlen végében patak csordogál, mögötte erdő biztosít kellemes mikroklímát. Az utca felőli túloldalon is erdősített, nincs szemben szomszéd, csak a kellemes fenyőerdő látványa. Az autóbejárás céljára elektromos kovácsolt vas kapu van felszerelve. A főépület alatt egy állásos garázs található, mely automata alumínium szigetelt redőny kapuval ellátott. A melléképületekben kapott helyet a három autó befogadására is alkalmas garázs. 8 db színes biztonsági kamera növeli a biztonságot és a kényelmet. Az ingatlan alsó részén külön bejárattal rendelkezően a kazánházi helyiségen kívül, még komfortosan kialakítható 2 szobás teljes értékű lakótér. Ez az alsó rész összeköttetésben van a ház felső részével, a kamrán keresztül lépcsővel. Az udvarról és az főépület alsó részéből is nyitható földszinti üzlethelyiségnek használt részleg szintén hőszigetelt, hűtőkamra jellegű raktárral felszerelt. Ez vállalkozásnak, irodának, műhelynek ideális. Az ingatlan bútorozatlanul, kiürített állapotban költözhető, per- és tehermentes. A korszerű gondtalan kényelmes élet találkozása a nyugalmat adó vidéki, de mégis város közeli elvárhatósággal. Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!