Törökbálinton, újépítésű, igényes, nettó 168 m²-es, nappali + 4 szobás ikerház ELADÓ. A luxus otthon, ahol élni öröm! Teljesen szeparált, prémium minőségű, panorámás ikerház eladó Törökbálint exkluzív, csendes utcájában, intim környezetben. Hasznos lakótér 150 m² + 40 m² földszinti terasz + 23 m² emeleti tetőterasz + 55m2 raktározásra alkalmas, szigetelt parkettázott tetőtér kapott helyet a déli tájolású luxus ingatlanban. A ház másik felét, a tulajdonos saját részre építette, így garantált a kivitelezés és a minőség. A hirdetésben látható belső képek, a tulajdonos saját ingatlanjáról készültek. A 648 m²-es kert tökéletes hely arra, hogy minden nap a természet nyugalmában induljon. A földszint nettó 102,1 m² + 40 m² terasz, napfényes és funkcionális elrendezésű, a nappali közvetlen teraszkapcsolata és a kertre néző hálószoba a kényelmet és a természetközeli életérzést szolgálják, míg a garázs és bőséges tároló helyek a mindennapok praktikusságát biztosítják. • Előtér: 12,07 m² • Nappali + amerikai konyha + étkező: 37,35 m² • Kamra: 2,3 m² • Hálószoba (teraszkapcsolatos): 11,17 m² • Fürdő: 3,57 m² • Vendég WC: 1,76 m² • Gardrób: 3,76 m² • Háztartási helyiség: 4,92 m² • Saját garázs: 19,9 m² (galériázva, 15 m² extra tárolótérrel) Emelet : 47,78 m² + 23,1 m² tetőterasz • Előtér: 5,0 m² • Háló 1: 11,61 m² + 6,89 m² terasz • Háló 2: 12,04 m² + 7,79 m² terasz • Háló 3: 12,55 m² + 8,42 m² terasz • Fürdő: 5,2 m² • WC: 1,38 m² Mindhárom hálószoba külön terasszal rendelkezik, így az emelet is panorámás, világos és privát élettér, ahol minden szoba saját kis oázist kínál. Műszaki adatok: - 13 kW-os Hőszivattyú - Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés, friss levegő keringtetés - Kandalló előkészítés, kémény és engedély az árban - Napelem előkészítés (védőcsövezés) - Külső nyílászárók: műanyag, kívül-belül olíva–antracit szürke - redőnyök, zsaluziák is az árban - Tetőcserép: gránit szürke - Homlokzat: halvány beige (meleg törtfehér) - Belső nyílászárók: választhatók (100.000 Ft/db + ÁFA-ig az árban) - Hideg-meleg burkolatok: 10.000 Ft/m² + ÁFA-ig az árban - Külső terasz- és garázsbejáró burkolat: 10.000 Ft/m² + ÁFA-ig az árban - Szaniterek szerelése az árban, szanitereket a vevő biztosítja - Elektromos szerelvények: Legrand Valena Allure , 4–6 db konnektor / helyiség, 2–3 db kapcsoló / helyiség - Lámpatestek szerelése az árban, lámpákat a vevő biztosítja - Gyengeáram: CAT6 hálózat, nappali + szobákban 1-1 csatlakozó - Kerítés és kert előkészítés kertész számára - szintén az árban - Térkövezett utca az árban Környék: Törökbálint – Tükörhegy Budapest egyik legexkluzívabb, zöldövezeti lakónegyede, ahol a luxus, a nyugalom és a természet közelsége találkozik. A környéket panorámás kilátás, modern villák és igényes infrastruktúra jellemzik, mindössze pár percre a fővárostól. Ez az otthon azok számára készült, akik nemcsak új házat, hanem kifinomult életstílust keresnek, Budapest közelségében, zöldövezeti nyugalomban. Az ár a kulcsrakész állapotot tartalmazza. Átadás: 2025. november 30. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Fizetési ütemezés: - 35% szerződéskötéskor - 65% beköltözés előtt Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!