ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHONOK PÉCS FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Befektetésnek vagy saját otthonnak is kiváló választás. Eladó új építésű, bruttó 90 m2-es, 4 szobás téglalakás Pécsen, a Marosvásárhelyi utcában. Azonnal birtokba vehető! ELHELYEZKEDÉS: - Pécs, Ispitaalja - minden elérhető közelségben - parkolási lehetőség a ház udvarában, saját felszíni parkolóban (külön megvásárolható) INGATLAN: - 4 lakásos társasház - tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F vázkitöltő falazat) - 1. emelet - lakóterület: nettó 74 m2 + 32 m2 erkély - külső lépcsőfeljáró - térkövezett, zárt udvar - elektromos kapu - külön tároló a földszinten (külön megvásárolható) HELYISÉGEK: - előtér: 8 m2 - konyha + étkező + nappali: 26 m2 - szoba: 14 m2 - szoba: 10 m2 - gardrób: 6,5 m2 - WC: 3 m2 - fürdőszoba: 7,5 m2 EXTRA: 32 M2-ES TERASZ! MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla szerkezetű - rejtett tokos elektromos redőnnyel ellátott, három rétegű, hőszigetelt nyílászárók - laminált padló és járólap burkolatok - dekorfóliás teli belső ajtók - szaniterek és szerelvények az árban - energiatakarékos Viessmann gázkazán - okos otthon előkészítés (pl. mobil applikációról irányítható árnyékolás, videós kaputelefon, hűtés-fűtés) - zajszigetelés (lépéshangszigetelés) - gépesített konyhabútor (elektromos főzőlap, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, szagelszívó, mosogatógép, egytálcás mosogató) KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - CSOK támogatás és hitel - 5% áfa visszatérítés - illetékmentesség Az ingatlan minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak. A tágas, üvegkorláttal ellátott terasz olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre.