✅ Eladó TÖRÖKBÁLINT külterületi részén – Idamajoron, 1525 m2-es telken, nettó 60 m2-es családi ház, 100 m2-es fedett terasszal, 20m2-es garázzsal és 23m2-es pincével, 3 fázisú áramellátással. Tulajdoni lapon: Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan megközelíthetősége Érd Parkváros felől mindvégig aszfalt burkolatú úton lehetséges. A ház, az 1990-es években hagyományos építési móddal épült földszintes lakóépület. Az épület tégla falazatú. Homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. Fűtés és melegvízellátás gázcirkóról, hűtés 3db klímáról. A házat három oldalról nád féltető veszi körbe, mintegy 100m2 alapterületen. Az ingatlant víz, villany és gáz közműhöz csatlakozik. Jelenlegi fenntartási költségek: gáz: 12e ft/hó, villany: 6 e ft/hó, víz:3e Ft/hó A telken található egy garázs melléképület és egy különálló pince is. Az ingatlan Lf-1 jelű falusias lakóövezetbe tartozik. Minimálisan kialakítható telekméret 5000 m2, oldalhatáros beépítési mód szerint, legnagyobb beépíthetőség 30 %, legnagyobb megengedett építménymagasság 5 m, megengedett szintterületmutató 0,40. INGATLAN - telek: 1525 m2 - lakótér nettó: 60 m2 - garázs: 20 m2 - pince: 23m2 - telken belül autóbeálló és fedett terasz 3 oldalon nádfedéssel MŰSZAKI - Rezsi: gáz: 12e ft/hó, villany: 6 e ft/hó, víz:3e Ft/hó - 1990-es években épült, tégla falazatú - Műanyag nyílászárók - Fűtés: Ariston kondenzációs kazánnal - radiátorok - Hűtés: 3 db klíma - Áram: 3 fázisú HELYISÉGEK - előszoba: 5,7 m2 - tároló: 3,6 m2 - fürdő: 4,2 - szoba: 12 m2 - nappali: 18,75 m2 - konyha: 6,7 m2 - étkező: 8,7 m2 MELLÉKÉPÜLETEK - garázs: 20 m2 - pince: 23 m2 Ajánlom azoknak, akik közel a városhoz mégis vidéki környezetbe vágynak. Ingatlant adna el a vásárlás előtt? Segítek benne! Személyes konzultáció, piaci elemzés és tanácsadás az első alkalommal teljesen díjmentes, kötelezettség nélkül! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ügyvéd? – Ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre ingatlan szakjogászunk! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!