Eladó egy Rusztikus Hangulatú, Egyedülálló Családi Otthon – Etyek Ófaluban! Egy otthon, ahol a múlt szépsége és a modern kényelem találkozik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi menedék, ahol a vidék varázsa és a mai világ kényelme tökéletes harmóniában élnek együtt. Az ingatlan stabil masszív vegyes falazatból épült, az 50-es években. 2023-ban felújított, duplakomfortos, 4 szobás családi otthon olyan élményt kínál, amely a történelmi stílust és a korszerű kényelmi funkciókat ötvözi. Etyek központjában, egy 450 nm-es telken helyezkedik el – ideális választás mindazoknak, akik egy olyan helyre vágynak, ahol a múlt hangulata és a jelen modern megoldásai találkoznak. A felújítás során végzett munkálatok: •Szakszerű vízszigetelés: A ház aljzatát 70 cm mélyen kiásták, minden egyes falat injektálták és vízszigetelték, biztosítva, hogy a ház száraz és egészséges maradjon. Az aljzatot minden helyiségben kiásták, új aljzatbeton került a padló alá, szakszerű szigeteléssel, hogy a ház minden egyes része stabil és tartós legyen. •Vakolat eltávolítása és új burkolatok: A felújítás során a régi vakolatot teljesen leverték, majd az egész házban új, esztétikus burkolatokat helyeztek el, amelyek friss, modern megjelenést adnak minden helyiségnek. • A ház két db inverteres klímával van felszerelve, biztosítva a nyári hónapokban is a kényelmes hőmérsékletet, energiatakarékosan. •Elektromos rendszer: A teljes elektromos hálózatot kicserélték és bővítették, hogy megfeleljen a mai igényeknek. Az ingatlan 3x25A áramerősséggel és ipari árammal is rendelkezik, így minden technikai eszközhöz elegendő áram biztosított. Az éjszakai áram kedvezőbb rezsiköltségeket kínál. •Korszerű fűtésrendszer, vízvezeték csere: A ház fűtését teljesen felújították, új garanciális kondenzációs kazán biztosítja a meleget, míg a két különleges cserépkályha autentikus hangulatot ad a helyiségeknek. •Tetőfelújítás: Az ingatlan tetőszerkezete is felújításon esett át, új héjazatot kapott. Az ingatlan jellemzői: •139 nm-es, duplakomfortos, L alakú lakótér kiváló elrendezése, amely a tágas terek és az otthonos hangulat tökéletes kombinációját kínálja •Két bejárat, amely biztosítja a kényelmes közlekedést és a család teljes intimitását •4 tágas, világos szoba, 2 fürdőszoba, egy hangulatos konyha és étkező, ahol a vidéki élet varázsa mindennap jelen van •Külön gardrób, amely segít rendet tartani a lakásban •A zöld kert és a magas kőkerítés biztosítják a privát életet •Kert hátsó részén egy kis tároló és műhely is található. Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik a vidéki élet nyugalmát és szépségét keresik, miközben nem szeretnének lemondani a mai világ kényelméről és praktikusságáról. A felújítási munkálatok garantálják, hogy a ház minden modern igényt kielégít, miközben megtartja a karakterét és egyedi varázsát. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető. Keressen a részletekért vagy egy személyes megtekintésért, és fedezze fel, miért érdemes ebben az otthonban élni! Központi elhelyezkedése révén 2-3 perces sétával elérhető iskola óvoda, a közelmúltban átadott 70 fős bölcsőde, posta bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, modern egészségház, önkormányzat, buszmegálló. Kiváló busz közlekedés, 40-45 perces menetidővel 30 percenként induló közvetlen járattal juthatunk az Etele térre, ahol a M4 metróval és számos Bkk. járattal a főváros bármely pontját könnyen elérhetjük. Autóval az M1-es autópályán 20-25 perc alatt érhetünk a Budapestre. További szolgáltatások Ügyfeleink részére kedvező feltételekkel: Ingatlan szakjogász, adótanácsadó, okleveles ingatlan értékbecslő, statikus, energetikus, referenciával rendelkező generál kivitelező, lakberendező. Díjmentes hitelközvetítés, 13 bankkal áll kollegánk kapcsolatban, hogy megtalálja Önnek a legmegfelelőbbet! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Adatvédelmi oldalunkon találja a teljes körű tájékoztatást. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét aláírásával nyugtázza.