!!! TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT (ÍGY 3%-OS HITEL IS IGÉNYBE VEHETŐ) !!! a Baross téren, a Keleti-pályaudvar szomszédságában, PATINÁNS HÁZBAN komplett belsőépítészeti tervek alapján 2024-ben, minőségi anyagok felhasználásával felújított, 1. emeleti, 41 + 20 (galéria) nm hasznos alapterületű, 2 szobás lakás ELADÓ A város élénk mindennapjaitól pár lépésre, de attól mégis elszeparálva, csendes, zöld, belső udvarra néző lakás ma már nagy ritkaság, sőt egy igazi kincs! A 4 m belmagasságú lakásba egy ehhez mért felülvilágítós ajtón léphetünk be, melynek köszönhetően az előtér és a bejárattal szemben elhelyezkedő konyha is barátságos, világos tér, ahonnan a fürdőszoba nyílik. Az előtérből jobbra és balra érhető el a két szoba. A lakás terei: Előszoba: új padlórétegrenddel, minőségi burkolattal Konyha: új padlórétegrenddel, esztétikus, minőségi burkolatokkal, új konyhabútorral, rejtett mosogatógéppel, új sütővel, indukciós főzőlappal, mikróval, gránit mosogatóval, víztakarékos csappal, külső kivezetéssel rendelkező szagelszívóval került kialakításra Fürdőszoba: új padlórétegrenddel, minőségi burkolatokkal, egyedi beépített bútorokkal (mosógép is itt kapott helyet), ip44 védett aljzatokkal, elektromos törölközőszárítóval, szag elszívóval, geberit rejtett tartállyal kialakított wc-vel, süllyesztett zuhanysarokkal rendelkezik Mindkét szobában meghagyták az eredeti, nagy értéket képviselő fa parkettát, de ezen kívül minden gyakorlatilag új. Új három rétegű üveggel ellátott, szigetelt, műanyag ablakok, acél szerkezetű, stabil álló galéria (190 cm magas), világításvezérlés összehangolása alsó szinttel, új egyedi, padlóig érő függönyök, elektromos norvég fűtőpanel, hűtő-fűtő 3,5 kW-os split klíma. Szoba1: galériából (melyen jelenleg tágas hálószoba található) nyíló tárolóként vagy akár gardróbként is funkcionáló helyiség került kialakításra, valamint hangszigeteléssel ellátott előtétfalat építettek a tv mögött. Szoba2: funkcionálhat háló-, dolgozó- vagy akár vendégszobaként is. Extrák: - 3 mérőóra: H tarifás a klímákra kötve / vezérelt éjszakai bojlerra kötve / egy különálló, három fázissal - tároló + közös használatú tároló - 64 cm vastag falaknak és a korszerű műszaki, gépészeti kialakításnak köszönhetően alacsony rezsiköltség - Lift (társasház lépcsőházában található) - csupán 9840 Ft-os közös költség Társasház: Nagyon jó lakóközösség, magántulajdonban lévő lakásokkal, bérleményként kiadott üzletekkel, gyönyörű belső, értékes növényzettel kialakított udvarral. Saját forrásból hamarosan homlokzati felújításon esik át a ház.