TÖBB, MINT EGY LAKÁS. ENERGIAHATÁKONY OKOSOTTHON & IDŐTÁLLÓ BEFEKTETÉS! Eladó új építésű, 90,42 m2-es, földszinti, 3 szobás téglalakás Szekszárdon, a VÁROSKAPU LAKÓPARK 2. épületében. VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2024 vége ELHELYEZKEDÉS: - Szekszárd, Csatár városrész - minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló - parkolási lehetőség a ház melletti, felszíni parkolóban (külön megvásárolható) INGATLAN: - 19 lakásos társasházban - tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F vázkitöltő falazat) - földszinti - lakóterület: nettó 71,21 m2 + 17 m2 terasz + 105 m2 kert - modern lift az épületben - parkosított zöldövezet játszótérrel, padokkal, térkövezett sétáló utakkal - akadálymentesített bejárat - közös tároló, ezen kívül saját tároló is vásárolható (összesen 12 db tároló áll rendelkezésre) HELYISÉGEK: - előtér: 5,41 m2 - közlekedő: 4,99 m2 - konyha + étkező: 12,14 m2 - nappali: 16,68 m2 - szoba: 12,99 m2 - szoba: 12,14 m2 - WC: 1,37 m2 - fürdőszoba: 3,82 m2 - háztartási helyiség: 1,67 m2 EXTRA: 17 m2-es TERASZ ÉS 105 m2-es KERT MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla szerkezetű - rejtett tokos, elektromos redőnnyel ellátott, három rétegű, hőszigetelt nyílászárók - választható burkolatok az összes helyiségben (vinyl, laminált padlólap, járólap, csempe) - választható belső ajtók - választható szaniterek, szerelvények - energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, mely helyiségenként külön szabályozható - okos otthon előkészítés (pl. mobil applikációról irányítható árnyékolás, videós kaputelefon, hűtés-fűtés) - zajszigetelés (lépéshangszigetelés) - felár ellenében egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor rendelhető KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - CSOK plusz hitel igényelhető - 5% áfavisszatérítés - illetékmentesség Az új generációs technológiával épülő lakás, a kimagasló minőség mellett megteremti az OTTHON és a BIZTONSÁG érzését. Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak. A tágas terasz és kert olyan extra életteret biztosítanak, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre. A lakópark családias hangulatú, nagy zöld felülettel, az épületek méretei és szellősebb elrendezésük kényelmes életteret nyújt a lakók számára. Találja meg új otthonát a Városkapu Lakóparkban! Bővebb információkért hívjon bizalommal! Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Az alaprajzon feltüntetett bútorok tájékoztató jellegűek, azok rajzi elhelyezése nem feltétlenül tükrözi azok jövőbeni elhelyezhetőségét, illetve nem képezik a lakás részét. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.