Budapest 2/A Erzsébetligeten, gyönyörű zöldövezetben, természetvédelmi terület közelében, 500 négyzetméteres körbekerített saját telken, nettó 165 négyzetméteres (Bruttó 200 négyzetméteres), TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, nappali + 4 hálószobás, sorház eladó! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, természetvédelmi terület közvetlen közelében található. Amire viszont a mindennapi életben szükség lehet, nagyon közel elérhető: Kék buszmegálló, bevásárlási lehetőségek tárháza, a Széphalom bevásárló, iskolák, óvodák, játszótér, orvosi rendelő stb. 500 méterre van! A ház 3 szintes, beosztása: Szuterén (pinceszinten): Nagyméretű dupla garázs, kazánház, mosókonyha és egy tároló helyiség található. Földszinten: Előtér, tágas-világos, teraszkapcsolatos nappali, külön konyha-étkezővel kertkapcsolattal, egy hálószoba, és egy fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten további három hálószoba és egy fürdőszoba van. Igény szerint a padlástérben rendelkezésre áll nagyjából 20 m2, ahol egy szoba még kialakítható! Kertje szinte teljesen sík, jól kihasználhatóság jellemzi. A garázson kívül az előkertben akár még 2-3 autó kényelmesen tud parkolni! Az ingatlan jogilag ikerháznak minősül, mivel ezen a részen egy telekre két épületet építettek. Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik! Műszaki: A ház 1990-ben épült, 38 cm-es Porotherm téglából. Teljes körű felújítása 2014-ben történt. Kizárólag magas minőségű anyagok kerültek beépítésre! A homlokzaton 15 cm-es Dryvit szigetelő rendszer, a tetőn pedig 20 cm-es vastag fújt hőszigetelés van. Igény szerint, telepíthető napkollektor is, az ehhez szükséges villanyvezetékek kiépítését már elvégezték! Az összes víz, villany és padlófűtés vezetékeket kicserélték, új energia takarékos bojlerek kerültek beépítésre, továbbá új prémium kategóriás, hang-hőszigetelt Borovi fenyő nyílászárók lettek beépítve, szúnyoghálóval felszereltek, illetve a garázsszint kivételével mindenhol új burkolatokat tettek le. A háznak saját mérőórái vannak, a közművek teljesen szeparáltak a szomszédtól. Összességében: Egy kiválóan megépített, esztétikailag és műszakilag is makulátlan állapotú ingatlant ajánlok szíves figyelmébe, ami egy tisztasági festés után akár már költözhető is! Szakértő kollégánk teljes körű díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat. Üdvözlettel, Görgényi Etele, Immo1 Ingatlaniroda, Solymár Templom tér 23. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1per adatvedelem