ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHON & IDŐTÁLLÓ BEFEKTETÉS! Eladó új építésű, 73,76 m2-es, 2 szobás téglalakás Szekszárdon, a VÁROSKAPU LAKÓPARK 2. ÉPÜLETÉBEN. VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2024 vége ELHELYEZKEDÉS: - Szekszárd, Csatár városrész - minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló - parkolási lehetőség a ház melletti, felszíni parkolóban (külön megvásárolható) INGATLAN: - 19 lakásos társasházban - tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F vázkitöltő falazat) - földszinten - lakóterület: nettó 57,78 m2 + 11,56 m2 terasz + 102,2 m2 kert - modern, 8 személyes lift az épületben - parkosított zöldövezet játszótérrel, padokkal, térkövezett sétáló utakkal - akadálymentesített bejárat - közös tároló, ezen kívül saját tároló is vásárolható (összesen 12 db tároló áll rendelkezésre) HELYISÉGEK: - előtér: 6,77 m2 - konyha + étkező: 12,35 m2 - nappali: 16,16 m2 - szoba: 17,35 m2 - WC: 1,37 m2 - fürdőszoba: 3,78 m2 - extra: 12 m2-es terasz, 102 m2-es kert MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla szerkezetű - rejtett tokos elektromos redőnnyel ellátott, három rétegű, hőszigetelt nyílászárók - választható burkolatok az összes helyiségben (vinyl, laminált padlólap, járólap) - választható belső ajtók - választható szaniterek, szerelvények - energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, mely helyiségenként külön szabályozható - okos otthon előkészítés (pl. mobil applikációról irányítható árnyékolás, videós kaputelefon, hűtés-fűtés) - zajszigetelés (lépéshangszigetelés) - felár ellenében egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor (elektromos főzőlap, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, szagelszívó, mosogatógép, egytálcás mosogató) rendelhető KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - CSOK plusz hitel igényelhető - 5% áfavisszatérítés - illetékmentesség Az új generációs technológiával épülő lakás, a kimagasló minőség mellett megteremti az OTTHON és a BIZTONSÁG érzését. Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak. A tágas terasz olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre. A lakópark családias hangulatú, nagy zöld felülettel, az épületek méretei és szellősebb elrendezésük kényelmes életteret nyújt a lakók számára. Találja meg új otthonát a Városkapu Lakóparkban! Bővebb információkért hívjon bizalommal! Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Az alaprajzon feltüntetett bútorok tájékoztató jellegűek, azok rajzi elhelyezése nem feltétlenül tükrözi azok jövőbeni elhelyezhetőségét, illetve nem képezik a lakás részét. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.