Kistokaj külterületén eladásra kínálunk, egy gyalogosan pár percre a 3-as főúttól, kavicsos úton megközelíthető, 1108 m²-es telken fekvő, zártkerti besorolású ingatlant, ami várja új tulajdonosát. Az ingatlanon található egy kb. 70 m² lakható alapterületű, kétszintes, stabil szerkezetű családi ház, valamint egy kb. 20 m²-es pincehelyiség. A ház felújításra szorul, ugyanakkor kiváló alapot nyújt akár hétvégi háznak, akár állandó otthonnak – igény szerint alakítható. Főbb jellemzők és műszaki paraméterek: -A villamos hálózat a falakon belül teljes egészében fel lett újítva, tömör rézvezetékekkel, modern és biztonságos kivitelben -A biztosítékok nincsenek helyiségekre továbbosztva, egy darab 16 amperes biztosíték található a villanyórával együtt bent az ingatlanban -A fűtési rendszer vegyestüzelésű kazánnal kialakított, amely jelenleg nincs bekötve, de a házban megtalálható -Cserépkályha elhelyezésére előkészített hely kialakításra került, csak a beszerelésre vár -A tető palafedésű, kőzetgyapot szigeteléssel ellátva, ami jelentősen javítja a hőmegtartást -A nyílászárók cserére szorulnak, lehetőség van korszerű, energiatakarékos ablakok beépítésére -A felső szinten régi típusú hűtő-fűtő klíma található, ami kiegészítő komfortot biztosít Víz- és szennyvízhálózat: -A telken fúrt kút található, amelyből házi vízmű segítségével biztosítható a vízellátás -Derítő telepítve, csővezeték az utcáig kihúzható -Az utcában jelenleg nincs kiépített víz-, csatorna- vagy gázközmű, az ingatlan önálló rendszerekkel működik Telek és környezet: -A 1108 m²-es telek kiválóan alkalmas gyümölcsös, veteményes, hobbi- vagy pihenőkert kialakítására -A környék csendes, zöldövezeti, ideális választás a természetkedvelőknek, kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra -Megközelítés kavicsos úton, pár perc séta a 3-as főúttól, autóval kb. 2 perc a miskolci várostábla -A közelben benzinkút, bevásárlóközpont és egy kerékpárút is elérhető, amely Miskolctól Nyékládházáig húzódik Ajánljuk ezt az ingatlant: -Felújítandó családi ház vagy hétvégi ház keresőknek -Akik zártkerti ingatlant, hobbitelket vagy gyümölcsöst keresnek -Csendes, nyugodt környezetben élni vágyóknak, akik szeretnének önellátó rendszerrel élni -Kertészkedőknek, természetközeli életformát keresőknek