*** ÚJ KONCEPCIÓ A LUXUS KATEGÓRIÁBAN *** A most induló beruházásban 2700 m2-es telken 2 lakótömbben összesen 7 teljesen ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG jön létre, külön bejárattal, PRIVÁT KERTTEL, saját lépcsőházzal (és lifttel) és 2 férőhelyes önálló, zárható garázzsal, DÉLI tájolású ÖRÖKPANORÁMÁVAL. Mindegyik otthon teljesen elszeparált egymástól, mint egy családi ház. A lakásokhoz tároló is tartozik. A 263 m2-es, 4 szobás lakás belső kétszintes, kívülről közvetlenül és a kétállásos garázs felől is megközelíthető. A bejárati szinten szoba kis terasszal, konditerem, mosókonyha található. A felső szinten tágas nappali-étkező-konyha részbe lépünk, amely szinte egyben van a 76,6 m2-es terasszal. A 2 hálószoba és a 2 fürdő a közlekedőn át megközelíthető, és mindkét hálóból ki lehet jutni a teraszra. Az alsó szint akár különálló lakásként is használható. Adottságok: Lakóterület: 216 m2 Terasz: 94 m2 (17,5 m2 + 76,5 m2) Szobák: 4 Kert: 99 m2 Panoráma Garázs: 2 állásos, önálló, zárható (benne van az árban) Tároló: 1 (benne van az árban) Okos otthon kialakítás (benne van az árban) Saját lépcsőház, vendég- és garázs felőli bejárat Épület: Monolit vasbeton szerkezet, a homlokzat 25 cm-es ásványi hőszigeteléssel, szálcement és kőfurnér burkolattal készül. A födémek és a lakásokat elválasztó falak lépés- és hangszigeteléssel ellátottak. Lakások: A lakások a legmagasabb minőségi kategóriájú műszaki felszereltséggel készülnek OKOS OTTHON megoldásokat alkalmazva. A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelő üveg, erős alumínium váz és fa (eukaliptusz) kombinációjából készülnek (nincs műanyag). Emellett szellőztető rendszer kerül beépítésre, elektromosan állítható zsalúzia gondoskodik az árnyékolásról. Videós kaputelefon és kamera, rendszámfelismerő kapunyitás növeli a kényelmet. Fűtött garázs és fűtött rámpa a téli hidegben is gondtalan parkolást biztosít. Elektromos autótöltés biztosított. Fűtés-hűtés: lakásonként hőszivattyús fűtés és napelem rendszer kerül telepítésre, padlófűtés és mennyezetfűtés kombinációjával. Extra: valódi faburkolatos teraszok, amelyek infrafűtést kapnak, így a nappali mérete még hűvös napokon is megnövelhető! A parkosított kertben öntözőrendszer, épített tűzrakóhelyek, kerti világítás biztosítják a pihentető kert látványát napközben és este. Környezet: Buda egyik legszebb, panorámás hegyoldalában csendes, forgalommentes zsákutcában épülnek az otthonok. A közelben hazai és nemzetközi általános és középiskolák találhatók, könnyen elérhető a MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont és a Mamut. Közlekedés: Gépkocsival néhány perc a BAH-csomópont, de számos buszjárat van a közelben, északi irányban a 21-es, 221-es busz és a fogaskerekű, keleti irányban a 110-es, 112-es, 102-es busz, déli irányban az 53-as, 8E-s busz és az 59-es villamos. Bővebb információkért, műszaki adatokért, fizetési ütemezésért keressen elérhetőségeimen!