A 995 m2 nagy telek lehetővé tette egy közel 200 m2 netto alapterületű földszintes, garázsos, teraszos családi ház kialakítását. Jelenleg külön bejárattal és válaszfallal szeparálva van a két lakrész, almérők azonban nem lettek felszerelve. Amennyiben nem a két generációs jelleget szeretnék igénybe venni, könnyen visszanyitható a nappaliba vezető közlekedő. A ház hagyományos építészeti technológiával és építőanyagokból épült. (beton sávalap, teherhordó falak 30 cm Porotherm tégla, válaszfalak 10 cm válaszfal elemből. Vasbeton födém gerendák közt béléstestekkel. Tetőn cserép héjazat.) Szigetelés: talajnedvesség ellen bitumenes vastaglemez, padlóban 5 cm lépésálló, homlokzaton 5 cm nikecell. - Telek: 995 m2 - Építmény netto alapterület, lakótér: 160 m2 + garázs 33 m2 (193 m2) - Terasz 1: 11 m2, terasz 2: 15,5 m2 - Teljes közmű - Fűtés, meleg víz: gázkazán, radiátoros hőleadók, + nappaliban kéményes kandalló. - Burkolatok: kerámia lap, csempe, laminált parketta. - Nyílászárók: hőszigetelt műanyag. - Építés éve: 2001. Beltéri falak festése esedékes, egyéb felújítási munkálatok a leendő lakó igényeitől függenek, mert az állapot korának megfelelő. A kert rendezett, jó rész füvesített, fák csak az elő- és oldalkertben találhatóak. A garázsban 2, előtte még 2 autó parkolása lehetséges. A garázs aktívan műhelyként is funkcionált, így ott kicsit több energiát kell fordítani az újszerű állapot visszaállításához. Elhelyezkedés: Az ingatlan aszfaltozott utcában, Érd központjába vezető csendes kertes övezetben található. Jó a lokáció, gyalogosan pár perc sétával oktatási intézmények, boltok, szolgáltatók, busz- és vonat állomás (Érd-Stop Shop) elérhető.