Érd Tusculánum részén, aszfaltos utcában, eladó, egy modern, újszerű 90nm-es, 5 szobás, belső kétszintes ház, rengeteg extrával. Kialakításának köszönhetően, a ház szinte önálló ingatlanként funkcionál, az első ingatlan a 3 házból, a lakótér falai nem érintkeznek a másik házzal, csak a 18nm-es garázs választja el a középső ingatlantòl. A földszinten található, egy modern, teljesen felszerelt amerikai konyha+ étkező, nappali, amely kapcsolatos a kertel, egy világos szoba, mosószoba (zuhanyzónak is kialakítható) és egy külön WC. A 250m2-es kert kizárólagosan a lakáshoz tartozik, igény szerint alakíthatja az új tulajdonos. Az emeleten kapott helyet egy nappali, 2 szoba, és egy igényes fürdőszoba+WC. A padlástérben egy tágas tér biztosít tárolási lehetòséget. A 18nm-es garázsból nyílik az 5nm-es saját tároló, amely a kertből is megközelíthető, az udvarban pedig egy autó beálló biztosítja a plusz parkolási lehetőséget. -250 m² saját kert -90 m² lakótér -Saját garázs + tároló (23 m²) -Okos rendszer funkciók -Riasztó+kamera -Hőszivattyú + napkollektor -Napelem előkészítés -Elektromos autótöltő Műszaki adatok: A ház 2023-ban épült magas minőségi alapanyagokból, ProConcept alapján. A falak külső oldalán 14cm, a belül 5cm szigetelés. Hőszivattyú rendszer biztosítja a téli és a nyári hónapok kellemes hőérzetet. 3 fázis+kiépített elektromos autótöltő a garázsban. Az ingatlanokhoz külön mérőórák tartoznak és Társasházi alapító okirattal rendelkeznek. A padlástérben egy napkollektor is helyet kapott, amely a meleg víz és a fűtés ellátásról is gondoskodik. A tető cserép fedésű. Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, automata redőnyökkel. Automata kapu rendszer. Minden táv vezérelhető, okos funkcióval ellátott. Környék: Rendkívül jó elhelyezkedésű, buszmegálló és a vasútállomás is percek alatt gyalogosan elérhető.Városközpont 5 perc autóval. Orvosi rendelő 2 perc. Baràtsàgos, családias környezet jellemzi az utcát. Autópálya perceken belül megközelízhető. A vasút közeli elhelyezkedése nem zavarja a lakók nyugalmát! Az ingatlan ajánlott bármelyik korosztály részére rendkívül jó adottságokkal rendelkezik, minden igénynek megfelelő, azonnal birtokba vehető és költözhető. Jogilag rendezett, tehermentes és hitelezhető! Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!