Eladó tágas, 104 m²-es polgári lakás a belváros szívében, a VI. kerületben, a Szív utca elején! Budapest egyik legkedveltebb részén, a diplomatanegyed közvetlen szomszédságában, a Szív utca elején kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, jó állapotú, 3. emeleti, 104 m²-es polgári lakást. A lakás nappali + 2 hálószobával, nagy belmagassággal, utcai kilátással és klímával felszerelve várja új tulajdonosát. A fűtésről jelenleg gázkonvektor gondoskodik, a lakás világos és csendes, elrendezése praktikus. Az ingatlan egy rendezett, felújítás előtt álló társasházban található, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. A környék rendkívül élhető: sétatávolságra található a Kodály körönd, az Andrássy út, a Városliget, valamint számos étterem, kávézó, iskola és kulturális intézmény. A környék kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik: a 1-es metró (Millennium földalatti), trolibuszok és több buszjárat is gyorsan elérhető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget a belváros egyik legkeresettebb részén! Műszaki adatok: Közös költség:41.000.- Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan víz használati díját, a ház takarítását, a szemét elszállítását és a felújítási alapot is. Fütés: gázkonvektor, fütési átalány 12.000.- Ft/hó Hűtés: 2 klíma, Villany:11.000.- Ft /hó, Biztonsági kamera rendszer a kapualjban, a lépcsőházban és a belső gangon, Parkolás:utcán fizetős övezetben Befektetésre kiválóan alkalmas. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!