Magyar/Deutsch/Englis Magyar Családi Fészek Bajaszentistván Szívében - remek vétel! Eladó Bajaszentistván központjában jó adottságokkal rendelkező, 233 m²-es, kétszintes családi ház, amely egy 1003 m²-es telken található. A ház 2020-ban bővítésen és teljes felújításon esett át, így minden igényt kielégít. Földszint (120 m²): Beépített konyha és spájz Étkező Tágas nappali 1,5 szoba Fürdőszoba nagy káddal, zuhanyzóval és WC-vel Emelet (113 m²): 4 szoba Fürdőszoba dupla mosdóval, zuhanyzóval és WC-vel Az ingatlan modern és energiatakarékos: a külső nyílászárók nagy része 3 rétegű üvegezésű, a falak pedig kiváló szigeteléssel rendelkeznek (utcafronton 10 cm, a többi falon 15 cm). A régi épület falazata tégla és részben vályog, amely alá lett szigetelve. Udvar: Az udvar eleje szilárd beton burkolattal Parkosított udvarrész öntözőrendszerrel Baromfiudvar és veteményes kert a család önellátásáért Kiegészítők: 20 m²-es fedetlen terasz 100 m²-es melléképület (kamra, tárolók) 15 m²-es pince zöldség és gyümölcs tárolására télen Gázfűtés és lehetőség kandalló beállítására a nappaliban 3x25A ipari áram az épületben Kiváló Elhelyezkedés: Iskola, óvoda, buszmegálló közelsége Nyugodt, békés szomszédok Ez a ház tökéletes választás gyermekes családok számára, akik egy kényelmes, modern otthont keresnek egy csendes, barátságos környéken. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Deutsch Familiennest im Herzen von Bajaszentistván - Ein großartiger Kauf! Zum Verkauf steht ein 233 m² großes, zweistöckiges Familienhaus im Zentrum von Bajaszentistván, gelegen auf einem 1003 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 2020 erweitert und komplett renoviert, sodass es allen Bedürfnissen gerecht wird. Erdgeschoss (120 m²): Eingebaute Küche und Speisekammer Esszimmer Geräumiges Wohnzimmer 1,5 Zimmer Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche und WC Obergeschoss (113 m²): 4 Zimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC Das Anwesen ist modern und energieeffizient: Die meisten Außenfenster sind dreifach verglast, und die Wände verfügen über hervorragende Isolierung (10 cm an der Straßenseite, 15 cm an den anderen Wänden). Das Mauerwerk des alten Gebäudes besteht aus Ziegeln und teilweise aus Lehm, das zusätzlich isoliert wurde. Garten: Der vordere Teil des Gartens ist mit festem Betonbelag versehen Landschaftlich gestalteter Garten mit Bewässerungssystem Hühnerhof und Gemüsegarten für die Selbstversorgung der Familie Extras: 20 m² offene Terrasse 100 m² Nebengebäude (Speisekammer, Abstellräume) 15 m² Keller zur Lagerung von Obst und Gemüse im Winter Gasheizung und Möglichkeit zum Einbau eines Kamins im Wohnzimmer 3x25A Starkstrom im Gebäude Hervorragende Lage: Nähe zu Schule, Kindergarten und Bushaltestelle Ruhige, friedliche Nachbarschaft Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien mit Kindern, die ein komfortables, modernes Zuhause in einer ruhigen, freundlichen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute! English Family Nest in the Heart of Bajaszentistván - Great Buy! For sale in the center of Bajaszentistván is a well-appointed, 233 m², two-story family house located on a 1003 m² plot. The house was expanded and fully renovated in 2020, meeting all modern needs. Ground Floor (120 m²): Built-in kitchen and pantry Dining room Spacious living room 1.5 rooms Bathroom with large bathtub, shower, and toilet Upper Floor (113 m²): 4 rooms Bathroom with double sink, shower, and toilet The property is modern and energy-efficient: most exterior windows are triple-glazed, and the walls have excellent insulation (10 cm on the street front, 15 cm on the other walls). The old building's masonry is made of brick and partially adobe, which has been insulated. Yard: The front yard has a solid concrete surface Landscaped garden with irrigation system Poultry yard and vegetable garden for family self-sufficiency Extras: 20 m² open terrace 100 m² outbuilding (pantry, storage rooms) 15 m² cellar for storing vegetables and fruits in winter Gas heating and the possibility to install a fireplace in the living room 3x25A industrial power supply in the building Excellent Location: Close to school, kindergarten, and bus stop Quiet, peaceful neighbors This house is the perfect choice for families with children looking for a comfortable, modern home in a quiet, friendly neighborhood. Don't miss this great opportunity, contact us today!