ELADÓ Szekszárd-Felsőváros egy csendes utcájában található, otthonos, napfényes családi ház. Szekszárd felsővárosi részén eladó egy kétszintes, 3 szobás családi ház, beépíthető tetőtérrel. ELHELYEZKEDÉS - kedvelt környéken, autóval néhány percre a belvárostól - buszmegálló a közelben - csendes, családiházas övezetben - parkolási lehetőség garázsban INGATLAN - telek: 743 m2 - két szint + beépíthető tetőtér + melléképület - bruttó alapterület kb. 116 m2, melyből: * lakótér kb. 87 m2 * garázsszint kb. 50 m2 * terasz + szélfogó: 9,5 m2 - tájolás: K-Ny HELYISÉGEK - előszoba, közlekedő: 8,5 m2 - étkező: 9,5 m2 - konyha: 5,5 m2 - szoba: 23 m2 - szoba: 18,5 m2 - szoba: 10,5 m2 - fürdőszoba: 5,5 m2 - WC: 1,5 m2 - kamra: 2,5 m2 - padlásfeljáró: 1,5 m2 - terasz: 8 m2 - szélfogó: 1,5 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT - téglaszerkezetű, építés éve: 1974 - 40 cm-es terméskő lábazat, vasbeton aljzat - betongerendás horcsik (betonnal kiöntött) födém - 5 cm homlokzati hőszigetelés, nemesvakolat színezéssel - 2004-ben felújított tetőszerkezet: lemezes cserépfedés, párazáró fólia, Lindab csatorna - gerébtokos, fa nyílászáró (étkezőben és konyhában műanyagra cserélve), redőnnyel ellátva - védőcsőben futó, alumínium villanyvezetékek, hálózati teljesítmény 1x16 Amper - fűtés gázkazánnal és vegyestüzeléssel, radiátor hőleadók - lamináltlap és járólap burkolatok - beépíthető tetőtér - általános állapot: jól karbantartott, részben felújított Az ingatlan fekvésének köszönhetően jól benapozott, világos, napfényes. A ház mögötti privát udvarban medencének, grillezőnek és játszótérnek is van elegendő hely, de művelésre is kiválóan alkalmas. Jelenleg számos jól termő gyümölcsfa és bokor található a kertben. A beépíthető tetőér lehetővé teszi az ingatlan bővítését, így akár többgyermekes családoknak vagy több generáció együttélésére is ideális választás, de bátran ajánlom az idősebb korosztálynak is, akik egy élhető méretű kertes házat keresnek. Minimális ráfordítással tökéletes otthonná varázsolható. Az ingatlan per-,teher-, és igénymentes. Birtokbavétel a kifizetést követő 3 hónapon belül lehetséges. Hívjon, és megmutatom. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.