Eladó Birtok Baján a Duna Közelében – Álomház és Kert Végtelen Lehetőségekkel Ha olyan otthont keres, amely egyszerre biztosít kényelmet és számtalan lehetőséget, ez a Duna közelében levő bajai birtok lehet a tökéletes választás! A tágas, teljesen felújított épület nemcsak egy meghitt otthon, hanem tökéletes helyszín lehet vállalkozása számára is, legyen szó gazdálkodásról, lovaskarám kialakításáról vagy egy csendes, vidéki életről. A földszinten egy nagy, világos tér fogad, ahonnan több irányba is továbbhaladhatunk. Az étkező és a nappali egy légtérben helyezkedik el, tökéletesen alkalmas családi összejövetelekhez vagy vendégfogadáshoz. A különálló konyha, amely tágas és jól felszerelt, egy praktikus kamrával is rendelkezik, amely elegendő helyet biztosít az élelmiszerek és házi készítésű finomságok tárolására. Az előtérből megközelíthető a fürdőszoba, egy különálló WC, valamint a kazánház. A ház két tágas és világos hálószobával büszkélkedhet: az egyik az épület elején, a másik pedig hátul helyezkedik el, így a lakók privát szférája biztosított. Az emeletre a konyhából induló, stílusos lépcsőn juthatunk fel, ahol egy világos nappaliba érkezünk. Ez a helyszín ideális családi programokhoz vagy vendégek fogadásához. Az emeleten további két szoba, két hálófülke, valamint egy padlástér található, amely könnyedén átalakítható további lakótérré vagy tárolóhellyé. Az emeleten egy különálló WC is található, ami az emeleti lakrészek teljes kényelmét biztosítja. A birtokhoz tartozik egy különálló nyári konyha is, amely tökéletes hely a házi termesztésű gyümölcsök és zöldségek feldolgozására. Az udvaron egy kemencével felszerelt, hangulatos terasz található, amely kiváló helyszín szabadtéri sütésekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerű pihenéshez. A kertben termő gyümölcsfák, mint a szilva, körte és barack, gazdag termést hoznak, így az otthoni gyümölcstermesztés szerelmesei is megtalálják számításaikat. A birtok szomszédságában egy erdő található, amely biztosítja a természet közelségét és a nyugalmat. Az ingatlan könnyen megközelíthető Bajáról, szilárd burkolatú úton, így a város közelsége is adott. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes, hanem vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas, legyen szó mezőgazdaságról, lovas sportokról vagy egyéb vidéki életformáról. Ha békére, tágas térre és egyedi lehetőségekre vágyik, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! DEUTSCH Zu verkaufen: Anwesen in Baja in der Nähe der Donau – Traumhaus mit unendlichen Möglichkeiten Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Komfort und zahllose Möglichkeiten vereint, könnte dieses Anwesen in der Nähe der Donau in Baja die perfekte Wahl für Sie sein! Das großzügige, komplett renovierte Gebäude bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern ist auch ein idealer Ort für Ihr Unternehmen, sei es Landwirtschaft, Pferdehaltung oder ein ruhiges Landleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, heller Raum mit mehreren Richtungen. Der offene Ess- und Wohnbereich eignet sich hervorragend für Familientreffen oder den Empfang von Gästen. Die separate Küche ist geräumig und gut ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die ausreichend Platz für Lebensmittel und selbstgemachte Leckereien bietet. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zum Badezimmer, zu einer separaten Toilette und zum Heizungsraum. Das Haus verfügt über zwei geräumige und helle Schlafzimmer: Eines befindet sich im vorderen, das andere im hinteren Teil des Gebäudes und bietet den Bewohnern Privatsphäre. Über eine stilvolle Treppe, die von der Küche ausgeht, gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein heller Wohnbereich wartet. Dieser Ort ist ideal für Familienaktivitäten oder den Empfang von Gästen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, zwei Schlafnischen und ein Dachboden, der leicht in weiteren Wohnraum oder Stauraum umgewandelt werden kann. Eine separate Toilette sorgt ebenfalls für den Komfort der oberen Etage. Zum Anwesen gehört auch eine separate Sommerküche, die ideal für die Verarbeitung von selbst angebauten Früchten und Gemüse ist. Im Hof befindet sich eine gemütliche Terrasse mit einem Ofen, der sich hervorragend für Grillabende, gesellige Treffen oder einfach zum Entspannen eignet. Der Garten ist mit Obstbäumen wie Pflaumen, Birnen und Pfirsichen bepflanzt, die reichlich Ertrag bringen und somit ideal für Liebhaber des heimischen Obstbaus sind. In der Nachbarschaft des Anwesens befindet sich ein Wald, der die Nähe zur Natur und Ruhe gewährleistet. Die Immobilie ist über eine befestigte Straße leicht von Baja aus zu erreichen, sodass die Nähe zur Stadt ebenfalls gegeben ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern eignet sich auch hervorragend für Geschäftszwecke, sei es Landwirtschaft, Pferdesport oder ein anderer ländlicher Lebensstil. Wenn Sie Ruhe, großzügigen Raum und einzigartige Möglichkeiten suchen, verpassen Sie nicht dieses Angebot! ENGLISH For Sale: Estate Near the Danube in Baja – Dream Home with Endless Possibilities If you're searching for a home that combines comfort with countless possibilities, this estate near the Danube in Baja could be your perfect choice! The spacious, fully renovated property is not only a cozy home but also an ideal setting for your business, whether it’s farming, setting up horse stables, or enjoying a peaceful rural lifestyle. The ground floor features a large, bright space with multiple directions to explore. The open-plan dining area and living room are perfect for family gatherings or hosting guests. The separate kitchen is spacious and well-equipped, complete with a practical pantry that provides ample storage space for food and homemade goods. The entrance hall leads to the bathroom, a separate toilet, and the boiler room. The house boasts two spacious, light-filled bedrooms: one at the front of the building and the other at the back, offering privacy for all occupants. A stylish staircase from the kitchen leads to the upper floor, where you’ll find a bright living area, ideal for family activities or entertaining guests. The upper floor includes two additional rooms, two sleeping alcoves, and an attic that can easily be converted into additional living space or storage. A separate toilet is also available, ensuring complete convenience for the upper-level residents. A detached summer kitchen on the property is perfect for processing home-grown fruits and vegetables. The courtyard features a cozy terrace equipped with an oven, creating an excellent space for outdoor grilling, friendly gatherings, or simply relaxing. The garden boasts fruit-bearing trees, including plums, pears, and peaches, ideal for home fruit cultivation enthusiasts. The estate borders a forest, providing a natural setting and tranquility. The property is easily accessible from Baja via a paved road, ensuring proximity to the city. This estate is not only a perfect home but also ideally suited for business purposes, such as agriculture, equestrian activities, or other rural lifestyle pursuits. If you’re looking for peace, ample space, and unique opportunities, don’t miss out on this offer!