Diósdligeten, 3 szintes, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ, DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ! Diósdliget előkelő, ősfenyőkkel tarkított részén, festői környezetben, 148 m2-es új építésű ház eladó! Az ingatlan, Diósd-liget gyönyörű, kivételes hangulattal rendelkező csendes utcájában épül, egy dél-nyugati fekvésű 918 m2-es telekre. Az épület 3 szintes. A telekre, egymás melletti elhelyezkedéssel két egyforma ház épül. A KÉT HÁZ A KÉT LÉPCSŐHÁZZAL KAPCSOLÓDIK, EGYÉB KÖZÖS FALAZAT NINCS!! A ház tervezésekor meghatározó igény volt a reprezentatív megjelenésre, ami a természet közelségével ötvözve, egy kivételesen elegáns, igényes otthont eredményez. A rendkívül tágas, jó elosztású otthon, kellemesen élhető tereket biztosít a család tagjainak. A nettó 148 m2-es lakótér utcai szintjén: közel 40 m2-es garázs, fedett bejárat, előszoba, kukatároló található. A középső szinten a nagy nappali, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba -WC-vel, valamint 33 m2 terasz épül, mely szinte körbe öleli a házat. A felső szinten: 3 hálószoba, kádas fürdőszoba, közlekedő és ugyancsak jelentős méretű 27 m2-es terasz, amely egy plusz életteret ad a család részére. Az utcafrontról két autó beállására alkalmas garázs lesz kialakítva, amelyből közvetlenül egy kényelmes lépcsőházon át juthatunk fel a házba. Műszaki paraméterek: - 30-as tégla főfalak és 10-es tégla válaszfalak - 15 cm-es EPS homlokzati hőszigetelés és 10 cm-es XPS lábazati szigetelés - Porotherm gerendás-béléstestes födémek - 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelben - elektromos redőnyök - Fűtés: HŐSZIVATTYÚ - padlófűtés hőleadással - A hűtés: külön szerelt klímaberendezéssel (hűtő-fűtő klíma) - A szellőztetés mechanikus, de szerelhető automatikus szellőztető is, felár ellenében - Elektromosság: Csatlakozási teljesítmény: 3 x 16 A - a garázsban elektromos autó töltő előkészítés Szaniterek, szerelvények, mosdók: 20.000 Ft-ig Mosdó, kád és zuhany szerelvények : 20.000 Ft-ig (darabonként) WC (Geberit) : 100.000 Ft-ig Kád : 50.000 Ft-ig Épített zuhanyzó: 190.000,- Ft Belső nyílászárók: 80.000,- Ft/db -ig választhatók Várható átadás: 2025. I. negyedév FIGYELEM!! - CSOK + - illeték kedvezmény, tehát valamennyi családtámogatás igénybe vehető! A TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRT, KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS!! TEKINTSE MEG ÉS MÁR 10 %-AL LEFOGLALHATJA! A környék: Az utca szinte teljesen természetközeli, csodálatos növényzettel, ősfenyvesekkel. A környező utcák folyamatosan és dinamikusan fejlődnek, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak, megtartva mégis a magas zöldfelületi arányt, szinte erdő hatást. Megközelíthetősége és az infrastruktúra kiváló. A legközelebbi busz megállója kb: 10 perc sétatávolságra található Autóval az autópályák nagyon rövid idő alatt megközelíthetők. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek autóval néhány perc alatt elérhetőek.