ELADÓ Tolnán 90 m2-es, 3 szobás családi ház, jó elhelyezkedéssel, udvarral és melléképületekkel ELHELYEZKEDÉS - Tolnán frekventált, főutcához közeli elhelyezkedés - közelben bolt, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és iskola - parkolási lehetőség a garázsban, az udvarban és az utcán is - keleti tájolású INGATLAN - telek: 501 m2 - lakótér: nettó 90 m2 - beépíthető padlástér - az udvaron további melléképületek és egy garázs is található HELYISÉGEK - előtér/terasz: 12 m2 - közlekedő: 9 m2 - étkező, konyha: 20,5 m2 - szoba: 23 m2 - szoba: 16 m2 - szoba: 10,5 m2 - fürdőszoba: 7,4 m2 - wc: 1,2 m2 - spájz: 6,7 m2 - fedett terasz: 16 m2 - garázs: 14 m2 - tároló: 4 m2 - tároló: 5 m2 - műhely: 10 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT - lakóház általános állapota: jó állapotú - tégla épület (Alfa tégla) - a földszinti rész 7 cm-es szigeteléssel rendelkezik, a padlástér pedig 14 cm-es szigeteléssel, amelynek köszönhetően kedvező rezsiköltséggel bír - jó állapotú palatető - új, szigetelt bejárati ajtó - új világítótestek - új konyhabútor - az utcafront felőli két nagy ablak új, 3 rétegű hang- és hőszigeteléssel ellátott - teljes közmű (víz, villany, szennyvíz, gáz) - a fűtés kéménybe kötött gázkonvektorral megoldott - belső burkolatok: laminált padló, parketta, járólap - a bejárati résznél egy kisebb, valamint az épület hátsó részén egy nagyobb, fedett, kiülős terasz található Tökéletes választás családosok számára, mivel a bolt, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda és iskola pár perc sétával könnyedén elérhető. Az épület jó állapotú, az elmúlt években kisebb felújítások történtek rajta. Jelenleg a földszinti rész a lakótér, a padlástér pedig beépíthető, így nagyobb családok számára is komfortossá tehető. A berendezés megegyezés szerint a vételár részét képezi. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon és megmutatom!