Ingatlan: - A családi ház építését az 1940-s években kezdték meg, majd a későbbi évtizedben nyerte el végleges formáját. - Nagy telek tartozik a házhoz, rendezett kert, beállt gyümölcsfák és árnyas területek. - A korának megfelelő technikai jellemzőkkel bíró épületet jelenlegi tulajdonosa 2018-ban vette birtokba és elkezdte a felújítást! Műszaki: - Az utcafronton kicseréltette a nyílászárókat. Új, műanyag szerkezetek kerültek beépítésre. - Teljes villanyhálózat korszerűsítést hajtottak végre, három fázis, 3x16 Amperes teljesítménnyel lett kialakítva. - A tetőszerkezet teljes cseréje megtörtént. Betonkoszorút kaptak a falak, és erre került felépítésre a teljesen új faszerkezetű tető, a vízzáró szigetelés és a cserép héjazat. - Az épület összközműves. A fűtést gáz és egyedi fűtéssel oldották meg. - Beépítésre került egy vízteres tégla kandalló is. - A további felújítás az új tulajdonos feladata lesz, hogy az épület 1940-s báját egy karakteres, modern otthonná varázsolja. - Nagy potenciál van az épületben, valóban csak a képzelet szab határt az új birtokosnak. Helyiségek: - Nappali szoba (19 m2) - 3 hálószoba (16 m2, 13,4 m2 és 7 m2) - 2 előtér (10 m2 és 2,4 m2 - Előszoba (5,8 m2) - Konyha (14 m2) - Spájz (4,5 m2) - Közlekedő (5,5 m2) - Fürdőszoba (4,7 m2) - WC (0,7 m2) - Pince a ház egy része alatt (kb. 18 m2) - Első terasz (kb. 3,5 m2) - Hátsó terasz (kb. 1,5 m2) - 3 melléképület (16 m2, 7 m2, 5 m2) - A melléképületeknél áram és víz vételezési lehetőség is kialakításra került - A melléképületek mellett kb. 15 m2-s betonozott terület van szerelőaknával, korábban kocsibeálló volt itt, de avultsága miatt elbontották. - Hasznos nettó lakóterület kb. 103 m2 - A ház bekötözhető állapotban van, de a mai kor igényeinek eléréséhez további felújításokra van szükség. - Az ingatlan megvásárláshoz kedvezmények igénybe vehetők. Ajánlom az ingatlant azoknak, akik egy statikailag jó szerkezetű, kedvező elosztású ingatlan szeretnének, és fantáziájuknak, képzeletüknek szeretnének teret engedni és megvalósítani álmukat. Az ár irányár! Egyeztessen időpontot, tekintse meg a házat és tegyen ajánlatot! Ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről! HÍVJON!