X. ker., Újhegy városrészén, a Szegély utcában, 60-as években épült, 50m²-es, 2 szobás sorházi lakás, 70m²-es saját kerttel, korszerű fűtéssel, gyönyörűen felújítva ELADÓ! Az egy szintes sorház a 60-es években épült tégla alapanyagból, melyet 2022-ben, 10cm-es dryvit szigeteléssel és komplett nyílászáró cserével láttak el. A jó karban lévő épület a telek hátsó részén helyezkedik el, így a nappaliból elénk tárul a 70m²-es, saját használatú parkosított udvar. A bejárati ajtón belépve egy járólapos étkezőbe érünk ahonnan minden helység külön nyílik. Jobbra az ablakos gépesített konyha. A folyosón balra nyílik a tágas nappali (17m²), laminált parketta burkolással, tájolása Dny-i, hangulata páratlan a közvetlen betűző napsütéstől és a madarak csicsergésétől. Jobbra a wc, külön helységben, mellette a fürdő káddal felszerelve, kis kézmosóval, mosógép kiállással, elektromos bojlerrel, mely a melegvízért felel. Tovább haladva a folyosó végén a 12m²-es hálószoba mely rendkívül világos, szintén nagy ablakkal rendelkezik. A lakás műszakilag és esztétikailag is 4 éve teljes felújításokon esett át. Az udvarban tartozik a hozzá egy 6m²-es tároló. A közös költség 12e. Ft, külön víz és villanyórákkal rendelkezik. Gáz számla nincs. Kettő korszerű 3,5kw-os inverteres klíma fűti-hűti a házat, így az elektromos költség 22e. Ft havonta, amiben nem csak a fűtés hanem a főzés is és a víz felmelegítés is benne van átalányban. Finanszírozás: Az ingatlan terhektől mentes akár pénzintézeti hitel segítségével is megvásárolható. Műszaki: Az ingatlant 2016-ban teljes körűen felújították, villany vezeték, gépészet, és burkolatok cseréjét kapta. A bejárati ajtó és az ablakok is korszerű műanyagra lettek kicserélve 2022-ben. Környék: Kőbánya Újhegyi része, parkos, zöldövezeti területe, kis lakásszámú sorházi ingatlanokkal beépítve. A közelben található az Újhegyi sétány, illetve a Family Center illetve a CBA udvar bevásárló központ, ahol szinte valamennyi kereskedelmi és szolgáltató létesítmény megtalálható.