Érd, Tusculánum forgalom és zajmentes részén, 958m2-es építési telek ELADÓ. CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! A 958m2 terület, a Bagoly és Zrínyi utca sarkán található (az utca új neve: Gyurgyalag) A széljárás és a telek tájolása miatt ideális és egészséges környezet lehet egy család számára, a telekkel szomszédságában levő erdős-mezős terület kiváló sétaterep/futópálya és örök panoráma, ami tovább növeli az ingatlan értékét, mivel nincs építési terület. Közmű: villany, víz- szennyvíz a Bagoly utcából hozható be. Lf (falusias lakóterület) vonatkozik rá, beépítés módja: O (oldalhatárosan), 20% beépítettséggel, legnagyobb homlokzatmagasság 4.5 m, pinceépítésre vonatkozólag nincs tiltás. Közművek: · Gáz: telek sarkán található a kiállás, nincs bekötve · Víz-szennyvíz: a.) szolgalmi joggal 26095/1 vagy 26094/4-es telkeken keresztül, b.) fővezeték hosszabbítással Bagoly utcáról (3-6 M Ft) c.) egyéb: közmű társulás, önkormányzati hozzájárulással d.) fúrt kút, ülepítő · Áram: áramhálózati szolgáltató kérésre beköti földkábelen, 12 hónapra az építkezés idejére provizórikusan ad tápot · Kommunikáció: telek előtt Kerítés van a telek körül! Közművesítés meglevő folyamatáról és a ház tervezéséről minden információt az új tulajdonosnak átadunk igény szerint. Mivel nincs ingatlan a telek közvetlen közelében, így a ház stílusa és elhelyezkedése nincs megkötve. Építhető típusházak dokumentációja és tervei rendelkezésre állnak. Leinformálható, megbízható cég számos referenciával ! Környék: Tusculánum zöldövezeti része, Fundoklia park szomszédságában. Autópálya és forgalom mentes. Tömegközlekedés a Zrínyi vagy Bagoly utcában elérhető, 10-15perc séta távolságra. További információért kérem hívjon bizalommal!