Nógrád megyében Bátonyterenyén a Mátra lábánál eladó egy 879 m2-es összközműves telken elhelyezkedő 3 szobás, kiváló állapotú, nagy teraszos, 120 m2-es családi ház. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Bátonyterenye kisterenyei városrészében helyezkedik el, családi házas övezetben, csendes mellékutcában a Szent István úton. A Budapesttől 1 órányi autóútra fekvő Bátonyterenye tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elérhető távolságban maradni a fővároshoz, mégis jó levegőben töltenék mindennapjaikat. Salgótarján 15 km-re helyezkedik el, a méltán híres Maconkai horgásztó pedig 4 km-re található. A Mátrába 20 percnyi autóúttal érünk ki. Bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, gyógyszertár, óvoda, iskola pár perc sétával elérhetőek. AZ INGATLAN - Hasznos alapterület 120 m2 + 13 m2 terasz - 1950-ben épült 60 cm száraz vályogból, kő alappal - Telek méret 879m2 Helyiségek: - 3 nagy szoba - Konyha - Fürdőszoba - Spajz padlás feljáróval és pince lejárattal - Előtér - Tároló MŰSZAKI ÁLLAPOT 2019-ben teljes körű felújítás történt az ingatlanon: - Villanyvezeték hálózat, bővített villanyóra, 25A, külön áramkörön van minden. (padlás és pince is) - Nappali áramkörön működő villanybojler ami 120 literes - Megfelelő mennyiségű konnektorok kialakítása - A fűtést gázkonvektor adja és a folyosón megtalálható fatüzelésű kandalló ( télen a havi gázszámla 21-22 fok melett 13.000 Ft) - A meleg vizet villanybojler szolgáltatja - Mindenhol gipszkarton álmennyezet található, mely felett dupla rétegű kőzetgyapot szigetelést helyeztek el. - A 3 szobát újra betonozták a tulajdonosok és laminált parkettával burkolták - A falakat újra vakolták a vályognak megfelelően légáteresztő vakolattal, dryvit háló került mindenhova és teljes glettelést kaptak a falak ezután - Teljesen új az egész víz és csatorna rendszer - Az előszobában a kémény saválló acéllal van kicsövezve (2022-ben), igény szerint a kandalló maradhat 2023-ban műanyag ajtók és 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott ablakok kerültek beépítésre, szúnyoghálóval, redőnnyel és szellőztető rendszerrel felszerelve. A tulajdonosok nagyon igényesen, mindent szakszerűen kiviteleztek a felújítással kapcsolatban, cél volt számukra a minőség. Egy igazán jól felújított családi ház új tulajdonosa lehet. Jöjjön el, tekintse meg. A tető jó állapotú, fa szerkezetű , cserép tető. Igény esetén a kamrára az új cserép már megvan. Az utca zsákutca parkoló kialakítva. Valamint a kerítés megbontással könnyedén be lehet parkolni a kertbe, egy fedett kocsibeálló kialakításával. A kert árnyékos, fákkal teli, gyerekeknek nagyon ideális és ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat, a lapos telek. Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok. Rugalmasan megtekinthető. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!