Tárnok csendes családi házas részén, prémium minőségű, 91 m2-es, nappali + 3 szobás, hőszivattyús, tégla ikerházak ELADÓK! CSOK plusz és illetékmentesség! ELHELYEZKEDÉS: Tárnok-Ófalu csendes, rendezett utcájában - minden elérhető a közelben: üzletek, hivatalok, óvoda-iskola, sportpálya, buszmegálló! - parkolás: az udvarban, zárt területen, valamint a ház előtt lehetséges INGATLAN: telekterület: 390 m2 beépített bruttó alapterület: 117,5 m2 nettó hasznos alapterület: 91 m2- földszintes kertterület: 272,5 m2 (ebből 155,5 m2 zöldfelület, 117 m2 burkolt) részben fedetlen terasz: 35 m2 MŰSZAKI ÁLLAPOT: Magas műszaki tartalommal, megbízható és nagy múlttal rendelkező cég kivitelezése Tégla szerkezetű, vasbeton födém, kerámia cserép 15 cm homlokzati szigetelés, 10 cm-es lábazati szigetelés és 20 cm födém szigetelés 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók redőnnyel-szúnyoghálóval elektromos kapuk külső homlokzaton elhelyezett kerti csap, vízhatlan konnektor falba épített Geberit WC klíma és riasztó vezetékelés-kiállások A kulcsrakész állapotban a kivitelező az alábbiakat vállalja: - hideg - meleg burkolatok: 5.000,- Ft/ m2 - belső nyílászárók: 50.000,- Ft/ db - szaniterek: Alföldi és Mofém termékeket lehet választani - ENERGIATAKARÉKOS LEVEGŐ-HŐSZIVATTYÚ - padlófűtés hőleadás és meleg víz ellátás - a kertben az építkezés befejeztével tereprendezés történik valamint 10 cm fekete termőföldet terítenek szét. Természetesen a fentiektől el lehet térni, ebben az esetben utólagos elszámolás történik! OPTIMÁLIS MOST LEFOGLALNI AZ INGATLANT, MIVEL SAJÁT IGÉNY ÉS ÍZLÉS ALAPJÁN TÖRTÉNHET A BEFEJEZÉS! KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - CSOK plusz - illetékmentesség ÁTADÁS: 2024.OKTÓBER Az ingatlan magas színvonalon, a mai kor igényeinek megfelelően, a legkorszerűbb technológiákkal és minőségi anyagokból készült. A prémium minőségű, letisztult stílusú otthon, akár több gyermekes család számára is maximális kényelmet nyújt. A kert részeként, a hatalmas terasz, a jó idő beköszöntével újabb életteret biztosít a családi reggelik és ebédek, valamint a családi, baráti kerti programok eltöltéséhez. Tárnok, Budapesttől 20 km-re, az Érd-Sóskúti-fennsík és az Érd-Ercsi-hátság határán, a Dunába torkolló Benta-patak két oldalán Érd és Martonvásár között található. A 7. számú főközlekedési út és az M7-es autópálya határolja.