Solymár
Eladó családi ház
Ár
159 000 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 29043
BEFEKTETŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!
Méretek
Méret
220
Telek mérete
920
Belmagasság
265 cm
Cím
Vármegye
Pest vármegye
Város
Solymár
Alapvető adatok
Szobák
8
Félszobák száma
1
WC-k száma
4
Fürdőszobák száma
3
Fűtés típusa

gázkazán

Konyha stílusa
Ablakok

udvarra/kertre

Nyílászárók típusa

műanyag

Parkolási lehetőség
garázs
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok

napfényes

Kert

körbejárható

Terasz
Felszereltség

melléképület,

pince

További adatok
Szigetelés
Dryvit
Elérhető kedvezmények
Építés éve
1989
Állapot
átlagos állapotú
Épület általános állapota
közepes állapotú
Emeletek száma
2
Lakások száma
3
Környék
Családi házas környék
Szerkezet
tégla
Megközelíthetőség
jó tömegközlekedés
Leírás
A komplexum egy ikerház, a két épület, csak az egyik sarkuknál lett összeépítve, így beszélhetünk egy kétszintes házról, egy földszinti kertkapcsolatos lakásról, efelett egy erkélyes lakásról és két garázsról. Mindhárom lakóegység bejárata szeparált, az ablakok sem nyílnak egymásra, így a lakások privát szférája sértetlen. Beosztása: 1. lakás: kétszintes ikerfél, kb 72m2 A földszinten előszoba, gépészeti helyiség, konyha és étkezős nappali található. Az emeleten a közlekedőből nyílik egy nagyobb és egy kisebb háló, továbbá egy félszoba és egy fürdőszoba. 2. lakás: másik ikerfél, földszinti lakás kb 67m2 Étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és két nagy szoba helyezkedik el. 3. lakás: másik ikerfél, emeleti lakás, kb 67m2 Folyosó, fürdőszoba, étkezős konyha, erkélykapcsolatos hálószoba és nappali (mely két szobára bontható). Található a kertben ásott kút, egy hagyományos pince és egy melléképület. Jelenleg két lakásnak van 1-1 állásos tágas garázsa, a telek méretéből adódóan az épület bővíthető, így még egy garázst rá lehet építeni. Ha mindhárom egység rendelkezne eggyel, az nagy mértékben kiemelné a piaci versenytársai közül a továbbiakban, legyen szó bérbeadásról, vagy értékesítésről. Műszaki: A jelenleg földszinti lakás a 60'-as években épült, kisméretű téglából, vastag falazattal, mindenhol száraz. Az épület nagyobb része (kb 3/4-e) 1988-ban épült hozzá 38-as Porotherm téglából, az ikerház egyik felét tíz évvel ezelőtt 7cm-es Dryvit rendszerrel szigetelték, a másik fél hőszigetelő vakolattal ellátott. A nyílászárók kétrétegű műanyag ablakok. A tető cserép fedésű, jó állapotú. A fűtést radiátorokon keresztül gázkazán működteti, mindegyik lakásban van egy fafűtéses alternatíva, kettőben cserépkályha, az egyikben vas kandalló. A melegvíz ellátásáról villanybojlerek gondoskodnak. Környék, Infrastruktúra: Az ingatlan az Anna kápolna közvetlen közelében található, így a tömegközlekedés solymári viszonylatban kifogástalan, a Templom tér, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpontok és vasútállomás 5 perces autóútra találhatóak. Összességében: Ha több generáció összeköltözésében gondolkodnak, vagy szeretné biztos helyre fektetni a pénzét, ajánlom szíves figyelmébe ezt az ingatlant. A többgenerációs gázártámogatást megkapta az ingatlan. Üdvözlettel Lipták Dániel Immo1 Ingatlaniroda Szakértő kollégánk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Hutweide Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. Immo1/adatvédelem