Megvásárlásra kínálok Felsőzsolcán egyedi tervezés és kivitelezés alapján készült, 4 hálószobás, nullás rezsiköltségű családi házat! ELHELYEZKEDÉS: - családi házas övezet, Dózsa György utca - buszmegálló a közvetlen közelében - bolt, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola sétatávolságon belül - Miskolc belvárosától 10 perc, autópálya felhajtó autóútra INGATLAN: - telek: 1165 nm - lakótér 170 nm - egy szintes családi ház, mely egyediségét a kupola alatt elhelyezett étkező adja HELYISÉGEK: - előtér - konyha étkezővel - kamra - nappali - fürdőszoba - 4 hálószoba - mosókonyha MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - építés éve: 1999, kizárólag téglából - betonfödém tégla béléstesttel, fa tetőszerkezet, hódfarkú cserépfedés, - a födém 10 cm nikecell szigetelést kapott, a kupola teteje külön üveggyapottal is szigetelt - a külső vakolat perlites anyaggal került felhordásra, melyre még került nemesvakolat - műanyag nyílászárók, kivéve fürdőszoba, mosókonyha és kamra (itt fa ablakok találhatóak) - 2010-ben felújítás során, a padlófűtés csövezete teljes cserére került, ezáltal új hidegburkolatok kerültek a padlózatra - a hálószobák tölgyfa parkettával burkoltak, ezekben szobánként, két-két falon falfűtés található - az otthon melegét Saunier Duval gázkazán biztosítja, amelyhez tartozik egy 100 l-es puffertartály, amely a meleg vizet szolgáltatja. A kazán központi vezérlője 2 éve cserére került. - ezenkívül a nappaliban hatalmas kandalló is található - 2022-ben minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre - 2023 év elején 10 kW-os napelemes rendszer lett telepítve, amellyel az elszámolás alapján nullás rezsiköltséget sikerült elérni - a negyedik hálószoba a korábbi teraszból került beépítésre, itt padló és mennyezeti fűtés található, kiegészítve egy radiátorral, illetve a tetőszerkezetbe egy Velux ablak és hozzá tartozó távirányítós árnyékoló lett beépítve. - a fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanykabinnal is felszerelt - a nappaliban és a konyhában tölgyfa, egyedi készítésű metszett üveges tolóajtók találhatóak - a konyhában hatalmas beépített konyhaszekrény elektromos berendezéseivel a vételár részét képezik A két állásos garázs mérete 50 m2, amely alatt 43 m2-es pince található. A tetején szintén 43 m2-es közösségi helyiség lett kialakítva. A garázsban elektromos autótöltő található. A garázs ajtók, valamint a nagykapu elektromos, távvezérléssel ellátott! A csodálatos parkosított telken fedett filagória, valamint kőburkolattal ellátott, szabványos kosárlabda palánk került kialakításra. A füves területeken locsoló rendszer van telepítve, amely a pincében elhelyezett búvárszivattyúval, az udvaron található fúrt kútból üzemeltethető. A kert locsolása az udvari locsoló rendszerhez kapcsolódó vízkonnektor segítségével oldható meg. Szívből ajánlom az ingatlant kisgyermekes családoknak, de akár családalapítás előtt álló fiataloknak is! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.