Eladásra kínálunk Baja külterületén egy gazdálkodásra alkalmas tanyát. Megközelíthetősége: az 51-es főúttól 1,5 km-re Bajaszentistván közelében. A földterület összesen 5,7 ha nagyságú, melyből 5000 m2 körbekerített. Az épület 180 m2 alapterületű, melynek része egy 50 m2-es lakrész beépíthető tetőtérrel. Körülötte rengeteg tároló helyiség épült: szénatároló, kocsiszín stb. Vízellátás: fúrt kúttal ellátott. Az irányár magában foglalja a jelenleg is zajló mezőgazdasági tevékenységhez szükséges szerszámokat/eszközöket továbbá a teljes állatállományt. Ezek listája a következő: 80 db anyajuh, MTZ traktor, fűkasza, kétfejes eke, 125-ös Heston hengerbálázó, kistárcsa (190 cm), 3 méteres kombinátor, fix platós pótkocsi. DEUTSCH Wir bieten einen für landwirtschaftliche Zwecke geeigneten Bauernhof im Außenbereich von Baja zum Verkauf an. Erreichbarkeit: 1,5 km von der Hauptstraße 51, in der Nähe von Bajaszentistván. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 5,7 Hektar, davon sind 5000 m² eingezäunt. Das Gebäude hat eine Grundfläche von 180 m², einschließlich einer 50 m² großen Wohneinheit mit ausbaufähigem Dachboden. Rundherum gibt es viele Lagerräume, wie z.B. Heulager, Wagenremise usw. Die Wasserversorgung erfolgt über einen gebohrten Brunnen. Der Preis beinhaltet die für die derzeit laufende landwirtschaftliche Tätigkeit benötigten Werkzeuge/Geräte sowie den gesamten Tierbestand. Die Liste umfasst Folgendes: 80 Mutterschafe, MTZ Traktor, Mähwerk, zweischariger Pflug, Heston Rundballenpresse (125er), Klein-Scheibenegge (190 cm), 3-Meter-Kombigerät und Anhänger mit fester Plattform. ENGLISH We are offering a farm suitable for agricultural purposes for sale in the outskirts of Baja. Accessibility: 1.5 km from the main road 51, near Bajaszentistván. The total land area is 5.7 hectares, of which 5000 m² is fenced. The building has a floor area of 180 m², including a 50 m² living space with an expandable attic. Surrounding it are numerous storage facilities, such as a hay barn and a carriage house. Water supply is provided by a drilled well. The asking price includes all tools/equipment necessary for the ongoing agricultural activity, as well as the entire livestock. The list includes the following: 80 ewes, MTZ tractor, mower, two-furrow plow, 125 Heston round baler, small disc harrow (190 cm), 3-meter cultivator, and a trailer with a fixed platform.