A VIII. kerület, fejlődő részén, 1. emeleti, 100 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, világos iroda keresi megbízható bérlőjét. Környék: Az iroda a VIII. Kerületben, Magdolnanegyed városrészen, helyezkedik el, közel a VII. kerülethez és a bevároshoz. A környék tömegközlekedési adottságai kiválóak, hiszen az M2-es és M3-as metrók, 4, 6, 37A, 28A, 28, 37, 62-es villamosok, valamint számos buszjárat megállója 200 méteren belül találhatóak. Mindezek ellenére, valamint az társasház elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kimondottan csendes. A közelben a Corvin Pláza, Aréna Pláza bevásárlóközpontok, kávézók, éttermek, élelmiszerboltok, posta, bank, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, tehát a környék ellátottsága nagyszerű. Társasház: Az ingatlan egy szép állapotú, 2003-ban épült, 3 szintes, 2 emeletes épületben található. Van egy szép belső udvara is, melyet újépítésű társasházak zárnak közre. A lépcsőház igényes és világos. Iroda: Az ingatlan 100 nm-es, a társasház 1. emeleti szintjén helyezkedik el. Nagy, világos terek jellemzik, amelyek állnak egy központi részből, valamint két további zárható helyiségből. A konyharész korlátozott, irodai használatnak megfelelően felszerelt. Az ingatlan részben bútorozott, tárgyalóasztalok, kisebb kanapék és fotelok, íróasztalok, székek rendelkezésre állnak. Igény esetén átrendezhető, további bútorok hozhatóak. Tolóajtós beépített szekrények is vannak a bérleményben, melyek nem vesznek el sok helyet a térből, még is számottevő pakolási lehetőséget biztosítanak. Az iroda központi internethálózattal, riasztóval, valamint kaputelefonnal felszerelt. Az előfizetést a bérlő hozza. Bérléssel kapcsolatos információk: - bérleti díj: 685 EUR + ÁFA - minimum bérlési idő: 1 év - azonnal költözhető egy havi bérleti díj, valamint kéthavi kaució ellenében - közös költség: 25000 Ft+ÁFA, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös képviselet díját, a takarítást és a szemétszállítást. - rezsi: a fogyasztás egyedi mérőóra alapján fizetendő. A gázfogyasztás tekintetében a téli hónapokban átlagosan 30000 Ft-tal lehet kalkulálni. - dohányzás az ingatlanban nem megengedett, az udvaron megoldható - közjegyzői kiköltözési szerződés szükséges, melyet a felek közösen állnak Parkolás: Az udvarban autóbeálló bérelhető, melynek ára havi 25.000 Ft+ÁFA.