Kicsi lakás, nagy lehetőség, nagyon jó helyen a XI. kerületben! Budapest, XI. 4-es metró és az ETELE pláza közvetlen közelében, 44 m2-es, két szobás lakás, belső kerttel, tárolóval ELADÓ! Az ingatlan fiatal párok részére első lakásként kitűnő választás lehet, s mivel az ingatlant jelenleg is bérlők lakják, így befektetési céllal is kiváló lehetőség! A lakás a 3 emeletes épület magas földszintjén található. A 35 m2-es lakótérben: előszoba, 1 szoba, ablakos konyha, fürdőszoba-WC, valamint az udvari szinten, egy 9 m2-es fűtött szoba található, amely szintén a lakáshoz tartozik. Udvari megközelíthetősége miatt irodaként és üzlethelyiségként is tökéletesen funkcionálhat! A lakás felújításra, modernizálása az új tulajdonos igénye alapján történhet! A kapu kóddal védett, a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakáshoz tartozik egy 10 m2-es kerti tároló. A fűtést gázkonvektor, a meleg víz ellátását elektromos bojler biztosítja. Minden közmű fogyasztása saját mérőóra alapján történik. A közös költség 28.490,-Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a lépcsőház takarítást és világítást, a ház biztosítását és felújítási alapot, valamint a közös képviselő bérét. A környék nyugodt, a ház előtt és mögött parkosított, rengeteg növénnyel és fával így kellemes tiszta levegőt biztosítva a lakóknak. - 35 m2+(9 m2) lakás - közepes állapotú - magas földszinti - kiváló lokáció Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környék valamennyi szolgáltatása kényelmesen megközelíthető. 4 METRÓ, KELENFÖLDI PÁLYAUDVAR, vonat, villamos és buszvégállomás, ETELE PLAZA, Orvosi rendelők, KÓRHÁZ, patika, posta, bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvodák, iskolák pár percen belül megközelíthetők. Az 1,19, 41,49, villamos megálló 3 percnyi, a 4 metró megállója 3 percnyi gyaloglással elérhető. Parkolás az utcán díjfizetés ellenében lehetséges. Az ingatlan per- tehermentes, azonnal birtokba vehető! Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal!