XI. kerület Kelenvölgy városrészében eladó egy 2023-ban teljes körűen felújított, 253 m2-es telken épült 90 m2-es, 4 szobás, hőszivattyús, energiatakarékos családi ház. Eladó egy 2023-ban teljesen felújított, tégla építésű családi ház, mely 90 négyzetméter alapterületű. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és három kertkapcsolatos, tágas szobával rendelkezik. A legmodernebb hőszivattyús hűtő-fűtőrendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet és alacsony rezsiköltséget. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a letisztult terek, az 5,2 méteres belmagasság, az elegancia és a kényelem. Az ingatlan különlegessége, hogy minden napszakban fényáradatban úsznak a helyiségek. Környék: Az ingatlan Kelenvölgy családi övezeti részén helyezkedik el, a kerület ezen részén minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: élelmiszerboltok, gyógyszertár, bölcsöde, óvoda, iskola, játszóterek, kutyafuttatók. Tömegközelekedéssel nagyon könnyen elérhető a belváros, a 7-es, és az 58-as buszok, valamint a 17-es, 41-es, 47-es villamosok megállója 6 perc séta távolságra vannak. Ingatlan: Az ingatlan egy 253 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, ahol lehetőség van egy nyitott autóbeállóra. A téglaépítésű ház 2023-ban teljes körű felújításon esett át, mely magában foglalta a víz- és villanyvezetékek teljes cseréjét is. Az ingatlan új, 10 cm széles szigetelést, prémium minőségű műanyag nyílászárókat kapott, valamint teljes tetőcserén is átesett, 18 cm-es szigeteléssel. A legkorszerűbb hűtő-fűtőrendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet, hőszivattyús mennyezeti- és padlófűtéssel. Az ingatlan belső és külső része is teljesen új. Kívülről a pázsit, a kültéri burkolatok, a kerítés, a házban a burkolatok, az ablakok, az ajtók, a fürdőszobában a burkolatok, a szaniterek, illetve az amerikai konyha teljes bútorzata és műszaki felszereltsége, valamint az amerikai konyha teljes bútorzata és műszaki felszereltsége is. A házban rejtett helye van a háztartási gépeknek: a mosó-, szárítógépnek. Műszaki jellemzők: - állapot: felújított (2023-ban) - szerkezet: tégla - építés éve: 1970 - telekméret: 253 nm - ingatlan mérete: 90 nm - szobák száma: 4 - fűtés: hőszivattyús hűtő-, fűtőrendszer mennyezeti és padlón át történő hőleadással - közművek: teljes közmű - tájolás: délkeleti - belmagasság: 520 cm Ezt az ingatlant mindazoknak ajánlom, akik kedvelik Újbuda nyugodt és családbarát környezetét, ugyanakkor szeretnék könnyen elérni a bevásárlási és szórakozási lehetőségeket. Különösen azoknak javaslom, akik élveznék egy teljeskörűen felújított családi ház előnyeit, és csak beköltözni szeretnének anélkül, hogy a modern, energiatakarékos technikai megoldások miatt aggódniuk kellene. Emellett azoknak is ideális választás lehet, akik szeretnek időt tölteni a zöld, parkosított kertben. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, megtekintésért keressen bizalommal!