Pásztó
Eladó családi ház
Ár
51 900 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 241417
PÁSZTÓN ELADÓ EGY LEHETŐSÉGEKBEN GAZDAG MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ - EGYEDI KIVITELEZÉSEK ÉS MEGOLDÁSOK
Méretek
Méret
117 m²
Telek mérete
1064 m²
Cím
Vármegye
Nógrád vármegye
Város
Pásztó
Egyéb adatok
Bútorozott
Igen
Alapvető adatok
Szobák
4
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
2
Fűtés típusa
vegyes tüzelés,
kondenzációs kazán
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
ablakos
Ablakok
Nyílászárók típusa
műanyag
Parkolási lehetőség
garázs
Fényviszonyok
világos,
napfényes
Kert
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
terasz
Felszereltség
tároló,
aknás garázs,
pince
További adatok
Szigetelés
Dryvit
Elérhető kedvezmények
CSOK+
Építés éve
1956
Állapot
felújított
Épület általános állapota
felújított
Homlokzat állapota
felújított
Szerkezet
tégla
Leírás
Nógrád vármegyében Pásztón eladó egy 117 m2-es két lakórészból álló családi ház, melynek az egyik fele 74 m2 és TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át.
A Budapesttől 1 órányi autóútra fekvő Pásztó tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elérhető távolságban maradni a fővároshoz, mégis jó levegőben töltenék mindennapjaikat. Salgótarján 15 km-re helyezkedik el, a Mátrába 15 percnyi autóúttal érünk ki. Bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, gyógyszertár, óvoda, iskola könnyen elérhető. Az ingatlan zsák utcában található, így nincsen nagy átmenő forgalma. Pásztón található a híres Csibe Cukrászda , melynek finomságait élvezheti télen nyáron. A 21-es fő út pár perc alatt elérhető, Budapest pedig 60 perces autóúttal megközelíthető
A vételár a felújított 74 m2-es háztartás minden bútorzatával értendő, szinte újnak mondhatóak, mivel 2 éve a felújítás után lettek vásárolva.
AZ INGATLAN:
- hasznos alapterület: 117 m2
- 1956-ban téglából épült
- Telek: 1.064 m2, összközműves
Az ingatlan 1.064 m2-es összközműves telken épült téglából 1956-ban. Jelenleg kettéosztott az ingatlan. Áll egy teljeskörűen felújított házrészből mely 74 m2 és egy felújítandó lakrészből ami 43 m2 és belülről is átjárható.
74m2-es lakrész elosztása (felújított)
- nappali + 2 szoba
- konyha
- fürdőszoba, külön wc helyiség
- előtér
43 m2-es lakrész (átlagos állapotú,felújítandó)
- szoba
- főzőkonyha + étkező
- fürdőszoba
- kamra
2022-ben történt felújítási munkálatok (74 m2)
- Teljes villanyhálózat
- Teljes fűtési rendszer
- Víz vezetékek és csatorna rendszer
- Burkolás, parkettázás
- Részlegesen padlófűtés került beépítésre
- Egyedileg gyártott prémium konyhabútor beépített gépekkel (páraelszívó, főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép)
- Teljes fürdőszoba felújítás
- Látványkandalló beépítése a nappaliban és terméskő falburkolat
- Süllyesztett egyedi világító üveg burkolat a nappali és a folyosó között
- Minőségi beltéri ajtók
- Álmennyezet található mindenhol beépített világítással, felette pedig tervolin 10 cm szigetelés
- Mindenhol műanyag homlokzati nyílászáró található, dupla hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval, redőnnyel és beépített szellőztetővel ellátottak
- A tetőszerkezet cserélve lett (teljes újra lécezés és új gerendák)
- 5 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott a ház, színes nemesvakolattal
Fűtési lehetőségek az ingatlanban a vegyestüzelésű kazán és a gázkazán. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, a felújítandó igatlanrészben egy gázbojler is található. A tető cseréptető, jó állapotú, betonkoszorús.
Jelenleg két háztartásként funkciónál az ingatlan. Külün-külön állítható a fűtés, külön villanyhálózat mindkét háztartásnak.
Található még a telken egy nagyobb aknás garázs, mely jelenleg kandalló fűtéssel ellátott, két kocsibeállására alkalmas. Ásott kút locsolásra tökéletes, nyitott fészer és gazdasági helyiségek. Gyümölcs termése rendkívüli, számos gyümölcsfa, alma, körte, szilva, barack, szőllő, málna, ribizli.
Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok. Rugalmasan megtekinthető.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.