Pécs Kovácstelepen frissen felújított, tágas családi ház, teljes, minőségi bútorzattal, kétállásos garázzsal, fedett, fűtött medencével, parkosított udvarral, konditeremmel és fizikailag leválasztott telephellyel eladó. ELHELYEZKEDÉS - Kovácstelep kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, Újmecsekaljai csomóponthoz közel - tömegközlekedéssel és autóval is könnyedén megközelíthető - parkolás közterületen ingyenes, de a házhoz tágas garázs és udvari beállóhelyek is tartoznak - a közelben bevásárlóközpontok, tömegközlekedési csomópont, oktatási és egészségügyi intézmények sokasága elérhető INGATLAN - frissen felújított, tágas, minden igényt kielégítő családi ház - a felújítás során modern, a mai kornak megfelelő igények szerinti kialakítást kapott, dupla fürdővel - az alagsorban infraszauna és konditerem, valamint fedett, fűtött medence található - az autók, biciklik megfelelő tárolására kétállásos, távirányításos ajtóval ellátott garázs áll rendelkezésre Az ingatlanhoz tartozik egy fizikailag jól elkülöníthető telephely, 80 m2-es iroda és raktár helyiségekkel, külön udvarral és bejárattal. HELYISÉGEK ALAGSOR Kazánház és konditerem 40 m2 FÖLDSZINT Amerikai konyhás nappali 56 m2 Előszoba 6,5 m2 Gardrób/mosókonyha 2,5 m2 Fürdőszoba+WC 10 m2 (fürdőkádas) Terasz 6 m2 TETŐTÉR Szoba 14 m2 Szoba 15 m2 Szoba 12 m2 Nappali 16 m2 Fürdő+WC 5 m2 Erkély 12 m2 Garázs 45 m2 Fedett terasz az udvarban 15 m2 Medence 12 m2 TELEPHELY Iroda 60 m2 Raktár 20 m2 MŰSZAKI LEÍRÁS - gázkazán és hűtő-fűtő klíma H-tarifával - 7 cm hőszigetelés - hőszigetelt műanyag nyílászárók - teljesen felújított állapot - elektromos kapu és garázsajtó - térkövezett, parkosított mediterrán udvar - hőszivattyúval fűtött, fedett medence - infraszauna - teljes bútorozottság, 1 éves, minőségi bútorokkal Ajánlom az ingatlant olyan vállalkozónak, aki egy ingatlanon belül oldaná meg az otthon+munkahely megvalósítását, komplexitásban gondolkodik. A jelenleg irodaként funkcionáló épület lakássá is alakítható, így generációk összeköltözésére is kiválóan alkalmas.