Csodálatos, modern, önálló családi ház hatalmas terasszal és garázzsal, a Duna-parttól 50 méterre a szigethalmi parkerdőben várja új lakóit! Madárcsicsergés, nyugalom, vízpart! Ezt mind kínálja ez a tágas, nappali + 3 hálószobás, nagy garázsos és teraszos önálló családi ház! A ház jelenleg a felújítás utolsó szakaszában jár: a hálószobák illetve a fürdőszoba és wc teljeskörű felújítása április közepén fejeződik be. A többi helyiség már elkészült. Műszaki jellemzők: - ytong falazat 5 cm homlokzati szigeteléssel - fafödémes tetőszerkezet LINDAB acéllemez héjazattal - dupla, thermo üveges fa nyílászárók - elektromos működtetésű padló- és falfűtés valamint falfelület hűtés - kandalló kémény (kandalló beüzemelhető) - hibátlan állapotú hideg- és melegburkolatok: tölgyfa padló - teljesen új (felújítása jelenleg is tart), hatalmas fürdőszoba dupla mosdóval, épített zuhannyal és sarokkáddal - a belső falakon belül légréssel kiépített gipszkarton borítás - beépített, gépesített konyhabútor: elektromos főzőlap és sütő, mosógép - fúrt kút a pincében - 3 állásos, automata kapus garázs - víz, villany és csatorna a házban, gázcsonk a telek előtt Elosztás/helyiségek: - szép tágas helyiségek jellemzik az egész házat: érdekes és különleges szinteltolással kerültek elkülönítésre a hálószobák az ingatlan többi helyiségétől. A mutatós bejárati ajtón belépve egy praktikus és tágas előtérbe érkezünk innen pedig az egy légterű nappali étkező konyhába. Ez az ingatlan központi része, igazi közösségi tér. A hatalmas, majdnem a teljes falat alkotó ablakokon illetve ajtón keresztül láthatunk és juthatunk ki a 30 m2-es teraszra illetve az ősfás kertbe. Az amerikai konyhás étkezőben is nagyon kényelmesen elfér a nagyobb család vagy akár baráti társaság is. - a wc és fürdőszoba egymástól elkülönítve került kialakításra. A nappaliból vezet a lépcső lefelé a kazánházba illetve a garázsba, pár felfelé vezető lépcsőfokon pedig a hálószoba szintre érünk, ahol 3 kényelmes méretű szoba áll rendelkezésre. - nagy ablakok, világos mégis intim terek jellemzik az ingatlant Kert: - az 544 m2-es telek körbeöleli a házat: elöl az utcafrpnt irányából és hátul is több fa őrzi az intim kertet - a 30 m2-es terasz is árnyas a nagy örökzöld fának köszönhetően így a forró nyári napok is könnyebben elviselhetőek A környék/infrastruktúra: - az ingatlan Szigethalom parkerdei részén de a főúttól nem messze fekszik. 50 méternyire a vízparttól és a parkerdőtől, ahol jókat kirándulhatunk, biciklizhetünk és utána beülhetünk a közeli kávézók vagy éttermek valamelyikébe. Nagyon szép és keresett környék, garantáltan beleszeret! - a település központja néhány perces autótávolságra található, ahol kormányhivatal, orvosi rendelő, iskola, óvoda, üzletek, stb...elérhetők Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása "Kivett lakóház, udvar" HITELEZHETŐ ! Különleges hangulatú, nagyon szép ingatlan! Jöjjön és nézze meg személyesen! Nem fog csalódni! Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is! Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait: - teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - ügyvédi szolgáltatás A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!