Csendre és nyugalomra vágyik? Olyan ingatlant keres, mely akár jelenlegi állapotában lakható, de jó alapanyag egy korszerűsítéshez is? Nem szereti a zsebkendő méretű tereket és imád a szabadban, a kertben tevékenykedni? Akkor ezt a 3 szinten, 65 m2-es ingatlant látnia kell! Szerelem lesz első látásra! Műszaki jellemzői: - 1990-ben épült - masszív beton alap - B30-as tégla falak - beton födém és hibátlan állapotú cserép tetőhéjazat - dupla thermo üveges fa nyílászárók - vízellátás fúrt kútról, házi vízműről - fűtés fatüzeléses kandallóval illetve elektromos infrapanellel - beépített konyhabútor - nagyon jó állapotú hideg- és melegburkolatok minden helyiségben - kábel tv és internet szolgáltatás - az épület teljes területe alatt pince - száraz, beázásmentes falak Helyiségek/elosztás: - a nagy, 25 m2-es fedett teraszon keresztül jutunk be a földszinti nappali helyiségbe, mellyel egy légtérben került kialakításra a konyha illetve innen nyílik a zuhanyzós fürdő. A nappali sarkából felvezető falépcsőn jutunk az első emeletre, ahol 2 kényelmes, kulünnyíló szobát találunk. Az egyik szobából pedig néhány lépcsőfok vezet a tetőtérbe, ahol egy plusz, nagyon hangulatos hálószoba került kialakításra. Igazi kuckós kis birodalom. A kert: - az 1103 m2-es, szabályos téglalap alakú telek szépen karbantartott és egy külön fúrt kútról működő, kiépített öntözőrendszer gondoskodik a gyep rendszeres öntözéséről. Számos gyümölcsfa (alma, barack, szilva, stb...) is van a kertben csakúgy, mint örökzöldek és virágok. - a ház mögött egy 10 m2-es fémvázas kerti tárolt találunk, melyben elég hely jut a szerszámok és egyéb dolgok tárolására illetve itt alakítottak ki egy praktikus, kinti angol wc-t. - a telekre úszókapun keresztül léphetünk be - tavasztól őszig a hatalmas, 25 m2-es fedett terasz lehet helyszíne a nyáresti beszélgetéseknek vagy hangulatos családi és baráti összejöveteleknek A környék/közlekedés: - az ingatlan Szigetszentmiklós Csepelhez közel eső részén, a Kavicsbánya tavak közvetlen szomszédságában található. Nem vízparti! Aszfaltozott utcában, szépen karbantartott ingatlanok környezetében. Megközelítése autóval megoldott, az M0-s autóút pár percnyi autóútra található csakúgy, mint Szigetszentmiklós illetve Csepel is. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: "Kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület" NEM KELL KIFÜGGESZTENI! Per-, teher- és igénymentes! Rövid időn belül birtokbavehető! Igazi mesebeli házikó, mely nagyon jó minőségben épült és folyamatosan karbantartott! Felkeltettem az érdeklődését? Jöjjön és nézze meg személyesen! Garantáltan beleszeret a hangulatba és az épületbe! Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is! Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait: - teljes körű, bank független és díjmentes hitelügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - ügyvédi szolgáltatás A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!