Ne keressen tovább, ha a befektetés és a családi kényelem találkozását keresi! Ez a tekintélyes méretű (205 m²), 3 szintes családi ház a Zalakaros vonzáskörzetében lévő Galambokon várja új tulajdonosát. Ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének nagyszabású otthont biztosítani a családnak, és mellette egy azonnal indítható szálláshely szolgáltatással egészítenék ki a bevételüket! 🏡 Lakóingatlanról: • TÖBB LAKRÉSZ, EGY ÁRBAN: A 3 fő szint mellett egy külön bejáratú, 1 szobás apartman is az ingatlan része. Ez garancia a privát szférára, vagy egy készen álló, stabil bevételi forrásra! • HATALMAS TÉR: Összesen 6 szoba és 205 m² lakótér (plusz apartman!), mely elegendő helyet biztosít a legnagyobb családoknak is. • STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS: Galambok nagyszerű közlekedési adottságokkal bír: o Zalakaros Gyógyfürdő mindössze 2 km, kényelmesen elérhető. o Autópálya (M7) és Vasútállomás is csak 5 km távolságra! • BIZTOS FŰTÉS: A központi fűtés vegyes tüzelésű és gázkazánnal is megoldott, a rugalmasság és az alacsony fenntartási költségek érdekében. • JÓ ÁLLAPOT, KÉNYELMES MÉRETŰ TELEK: A 80-as években épült, jelenleg is lakható ház korszerűsítéssel tovább növelheti az értékét. A 872 m²-es telek lehetőséget ad kertészkedésre, pihenésre. 🏠 Funkció Méret Földszint 2 szoba, Konyha-Étkező, Fürdőszoba 80 nm 1. Emelet 2 szoba, Előtér, Konyha, Tároló 85 nm Tetőtér 2 szoba, Mosdó, WC 40 nm Külön épület Külön bejáratú Apartman (1 szoba, Konyha, Fürdőszoba) + Tároló – Az ingatlan összközműves (3 fázis bevezetve) és részben klimatizált a nyári komfort érdekében. 🔑 Ideális választás: • Több generációs családoknak, akik keresik az együttélés, de a privát szféra lehetőségét. • Befektetőknek, akik a Zalakaros közelségét kihasználva azonnali apartman/kiadási potenciált keresnek. A község teljes infrastruktúrával (iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár) rendelkezik, és ne feledje: a határban található horgásztó igazi kikapcsolódást ígér! Irányár: 34,9 millió Ft Ne hagyja, hogy más csapjon le erre a rendkívüli lehetőségre! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen – ez a ház sokkal többet ad, mint amire elsőre gondol! Tel: +36302466606/307739925 ________________________________________ 🚀 UNTERNEHMEN + MEHRGENERATIONENHAUS in Einem! | Geräumiges Familienhaus in Galambok mit SEPARATEM APARTMENT – Thermalbad Zalakaros nur 5 Minuten entfernt! Suchen Sie nicht weiter, wenn Sie die perfekte Kombination aus Investition und familiärem Komfort suchen! Dieses ansehnliche (205 m²), dreistöckige Familienhaus wartet in Galambok, im Einzugsgebiet von Zalakaros, auf seinen neuen Besitzer. Es ist ideal für diejenigen, die ihrer Familie ein großzügiges Zuhause bieten und gleichzeitig ihr Einkommen mit einer sofort startbaren Beherbergungsdienstleistung ergänzen möchten! 🏡 Über die Immobilie: • MEHRERE WOHNEINHEITEN ZU EINEM PREIS: Neben den 3 Hauptgeschossen gehört auch ein separat zugängliches 1-Zimmer-Apartment zur Immobilie. Dies garantiert Privatsphäre oder eine sofort verfügbare, stabile Einnahmequelle! • RIESIGER RAUM: Insgesamt 6 Zimmer und 205 m² Wohnfläche (plus Apartment!), was ausreichend Platz für die größten Familien bietet. • STRATEGISCHE LAGE: Galambok verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: o Das Thermalbad Zalakaros ist nur 2 km entfernt und bequem erreichbar. o Die Autobahn (M7) und der Bahnhof sind nur 5 km entfernt! • SICHERE HEIZUNG: Die Zentralheizung ist sowohl mit einem Gemischtbrennstoff- als auch mit einem Gaskessel ausgestattet, um Flexibilität und niedrige Betriebskosten zu gewährleisten. • GUTER ZUSTAND, KOMFORTABLE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: Das in den 80er Jahren erbaute, derzeit bewohnbare Haus kann durch Modernisierung weiter an Wert gewinnen. Das 872 m² große Grundstück bietet Möglichkeiten zur Gartenarbeit und Entspannung. 🏠 Funktionen: Funktion Größe Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche-Essbereich, Badezimmer 1. Stock 2 Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum Dachgeschoss 2 Zimmer, Waschbecken, WC Separates Gebäude Separates Apartment (1 Zimmer, Küche, Badezimmer) + Abstellraum Die Immobilie ist voll erschlossen (3-Phasen-Strom eingeführt) und teilweise klimatisiert für den Sommerkomfort. 🔑 Ideale Wahl für: • Mehrgenerationenfamilien, die das Zusammenleben, aber auch die Möglichkeit zur Privatsphäre suchen. • Investoren, die die Nähe zu Zalakaros nutzen möchten und sofortiges Apartment-/Vermietungspotenzial suchen. Die Gemeinde verfügt über eine komplette Infrastruktur (Schule, Arztpraxis, Apotheke) und vergessen Sie nicht: Der Angelteich am Rande der Gemeinde verspricht wahre Erholung! Richtpreis: 34,9 Millionen HUF Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an und besichtigen Sie es persönlich – dieses Haus bietet viel mehr, als Sie auf den ersten Blick denken! Tel: +36302466606/307739925 ________________________________________ 🚀 BUSINESS + MULTI-GENERATIONAL HOME in One! | Spacious Family House in Galambok with a SEPARATE ENTRANCE apartment – Zalakaros Bath 5 Minutes Away! Look no further if you are seeking the meeting point of investment and family comfort! This respectably-sized (205 sq.m.), 3-storey family house awaits its new owner in Galambok, in the catchment area of Zalakaros. It is ideal for those who want to provide a large home for the family while supplementing their income with an immediately launchable accommodation service! 🏡 About the Residential Property: • MULTIPLE UNITS, ONE PRICE: In addition to the 3 main floors, a separate entrance 1-bedroom apartment is also part of the property. This guarantees privacy or a ready-made, stable source of income! • HUGE SPACE: A total of 6 rooms and 205 sq.m. of living space (plus the apartment!), providing enough room for the largest families. • STRATEGIC LOCATION: Galambok boasts excellent transport links: o Zalakaros Thermal Bath is only 2 km away, easily accessible. o Motorway (M7) and Train Station are also only 5 km away! • RELIABLE HEATING: Central heating is managed by both a mixed fuel and a gas boiler, ensuring flexibility and low maintenance costs. • GOOD CONDITION, COMFORTABLY SIZED PLOT: Built in the 80s, the currently habitable house can further increase its value with modernization. The 872 sq.m. plot offers opportunities for gardening and relaxation. 🏠 Functions: Function Size Ground Floor 2 rooms, Kitchen-Dining Area, Bathroom 1st Floor 2 rooms, Hallway, Kitchen, Storage Attic 2 rooms, Washbasin, WC Separate Building Separate Entrance Apartment (1 room, Kitchen, Bathroom) + Storage The property is fully serviced (3-phase electricity introduced) and partially air-conditioned for summer comfort. 🔑 Ideal Choice for: • Multi-generational families who are looking for the possibility of cohabitation, but also the option for a private sphere. • Investors who want to utilize the proximity of Zalakaros and are looking for immediate apartment/rental potential. The village has a complete infrastructure (school, doctor's office, pharmacy), and don't forget: the fishing lake on the border of the village promises true relaxation! Guide Price: 34.9 Million HUF Don't let someone else seize this extraordinary opportunity! Call today and view it in person – this house offers much more than you might initially think! Tel: +36302466606/307739925