Befektetésnek vagy saját otthonnak is kiváló választás. ELADÓ új építésű, 3 szobás téglalakás, a 3 lakásos társasház földszintjén. Amerikai konyhás nappali + 2 hálószobával, kertkapcsolattal. Várható műszaki átadás: 2024 december ELHELYEZKEDÉS: •Pécs, Keleti városrészén •kertkapcsolatos kilátás a városra •parkolási lehetőség a társasház saját felszíni garázsaiban INGATLAN: •földszint 3. lakás •3 lakásos társasház •lakóterület: 75,10 m² + 14 m² terasz •kertkapcsolat: 70 m² •közös tároló 8,5 m² (az árban) • zárt, épített garázs is vásárolható 18/22 m² HELYISÉGEK: • Előtér: 3,59 m² • Fedett előtér: 3,57 m² • Fürdő: 4,21 m² • Konyha-étkező: 15,11 m² • Közlekedő: 1,22 m² • Nappali: 24,39 m² • Szoba: 10,19 m² • Szoba: 10,80 m² • WC: 2,02 m² • Terasz 14 m² • Kertkapcsolat: 70 m² • Garázs: 18 m² • Közös tároló: 8,50 m² EXTRA: Garázs: 18 m² / 22 m² 7MFt/8,5MFt Közös tároló: 8,50 m² Iroda/lakás 24m2 (megvásárolható, igény esetén garzon lakásnak is kialakítható) Összesen a lakás területe: 75,10 m² MŰSZAKI/ÁLLAPOT: • tégla szerkezetű (30-as Porotherm) • 10 cm-es tégla válaszfalak • 15 cm EPS homlokzati grafit hőszigetelés • 3 rétegű prémium műanyag nyílászárók és tolóajtók • laminált padló és kerámia járólap burkolatok • lakásonként egyedi szellőztetés • szaniterek és szerelvények az árban (egyedi igény szerint választható) • napelem 9.2KW • hűtő-fűtő klíma Glee 4.2KW • elektromos Bosch Tronic 24kw kazán, radiátoros fűtéssel KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: • Az ár az 5% áfá-t tartalmazza • CSOK Plusz fix kamattámogatott hitel • illetékmentesség • piaci lakáshitel Az ingatlan minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak. Saját kertkapcsolattal olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre. Hívjon, és nézzük meg!