Székesfehérváron 996m2-es teljes közművel ellátott telken, 2 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház épül terasszal, FEDETT GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL! FELSŐVÁROS, kertvárosi környezetben található a két 98m2 alapterületű ház. A legmodernebb energetikai elvárásoknak megfelelően épülnek, 2024. augusztusi átadással. A HÁZAK KÖZT FIZIKAI KAPCSOLAT, CSUPÁN A PERGOLÁS KOCSIBEÁLLÓ. MINDEGYIK HÁZHOZ SAJÁT/KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERT RÉSZ TARTOZIK AMELY 498m2. Nagyszerű tervezésnek köszönhetően, tágas terek, jó elosztás jellemzi a házat. Helységei: - 3 SZOBA - 1 NAPPALI - 1 AMERIKAI KONYHA-ÉTKEZŐVEL - 1 ELŐSZOBA - 1 FÜRDŐSZOBA - 2 WC - 1 KAMRA - 1 TERASZ (16m2) - 26 NM-ES KOCSIBEÁLLÓ MŰSZAKI LEÍRÁS: SZERKEZETI LEÍRÁS, ÉPÜLET ANYAGAI: Alapozás: A sávalap, szerelőbeton C20-24KK betonminőséggel, vasalva kerülnek beöntésre. Felmenő falak: Az épület főfalai POROTHERM 30 Nf falazattal készültek el. Válaszfalak: Az épület válaszfalai POROTHERM 10-es falazóelemek felhasználva . Lábazat: Az épület lábazata 30 cm vtg. zsalukőből, vasalva épülnek meg. Külsö hőszigetelés : 15 vtg dryvit rendszer a falazaton , fehér színű kapart vakolattal . Nyílászárók: A külső nyílászárók hőszigetelési és akusztikai előírásoknak megfelelő (6 kamrás, 70 mm) háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, fehér színben. Mindegyiken redőny és szúnyogháló van. Utólag beépíthető ajtók kerülnek beépítésre a lakáson belül. Bejárati ajtó öt ponton záródó hőszigetelt. A ház fűtését és meleg víz ellátását jó minőségű Ariston Evo 24 kw-os kondenzációs kombi gázkazán látja el, hőleadást padlófűtés biztosítja. Az épület födém szerkezete fából készül, illetve a tetőszerkezet fedése Terran szürke beton cseréppel történik. VÁLASZTHATÓK A BURKOLATOK! a) gress : WC, konyha, előszoba összeg: 5700 /m2 csempe : 2,1 m magasságig vizes helységekben ( fürdő , Wc ) összeg: 5700 /m2 b) lamináltpadló: hálószobákban: laminált padló szobák , nappali összeg: 3800/m2 Szaniterek, szerelvények: 1 db kád: 50 000.-Ft összegben 2 db liv falsík alatti wc tartály, csészével 2 db mosdó: 14500.- összegben 1 db szögletes vagy íves előre gyártott zuhanyfülke ( épített tálca + zuhany fülke ) 68 000.- 1 db zuhany csaptelep 22500.- , kádtöltő csaptelep 22500.-Ft /db összegben konyhában, fürdőben, házt.helyiségben meleg-hideg víz kiállás és mosogatógép kiállás. Elektromos áram: Vezeték típusa réz , 32 Amperes csatlakozás Kapcsolók 1 db , konnektorok 2db , 1 db TV vagy telefon helyiségenként. Teraszon 1 db konnektor 1 db lámpa kiállás. Garázs : 1 db kapcsoló , 1 db konnektor. Épületen kívül sarkonként 1 db kiállás mozgásérzékelő lámpának. Úton , kertben külön nincs kiépítve , ennek összege helyszíni felmérést igényel. Kültér: -terasz: 16 m2 térkőből -belső út: kocka térkő alépítménnyel -kaputelefon nincs , kábelezés az árban van -zöldfelület füvesítése nincs az árban , durva tereprendezést tartalmazza . Falak, mennyezet: 2 x glettelés , 2 x festék fehér, vagy I es színkódú diszperziós festékkel. Előre egyeztetett időpontban lehetőség van az ikerház típusok bővebb ismertetésére, látványtervek, alaprajzok, részletes műszaki leírás megtekintésére! Környék: Buszmegálló 10 perc kényelmes sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta szintén gyorsan megközelíthető. Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.