A belterületi terület nagysága lehetővé teszi több lakótelek kialakítását is. Közművek az utcán találhatóak. A terület beépíthetősége 20 %, kialakítható teleknagyság 1200 nm. Csapi a nemzetközi hírű gyógy- és üdülőváros Zalakaros közelében található közúti közlekedési szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik - autópálya 7 km, vasútállomás 7 km. - Nagykanizsa 15 km, Zalakaros 5 km, Balaton 35 km-, Amennyiben ez a kiváló adottságú ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal , előre egyeztetett időpontban nézzük meg együtt. Irányár: 10,9 mft Telefon: +36302466606/307739925 Lke-3 övezetben lévő Telekre vonatkozó előírások, kivonat a helyi építési szabályzatból: LAKÓTERÜLETEK 13. § (1) A területfelhasználási egység építési telkein új épület elhelyezése esetén a lakóterületen megengedett épületeken kívül egyéb, azokat kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú önálló épület az övezeti előírások szerint helyezhető el. (2) A területfelhasználási egység építési telkein elhelyezett kereskedelmi célú épület bruttó szintterülete az övezeti előírások betartása esetén sem haladhatja meg a 300 m2-t. (3) Gépjárműveket kizárólag saját telken belül lehet elhelyezni. Új lakóépület esetén a hozzá tartozó gépkocsi-férőhely a lakóépülettel vagy mezőgazdasági üzemi épülettel egybeépített garázsban, vagy különálló támfalgarázsban, vagy parkolóhelyen alakíthatóki. A rendelet hatályba lépésekor meglévő lakóépület esetén az engedélyezési terv, amennyiben ezt a telek beépítési és terepadottságai indokolják, eltérhet ettől a szabálytól. Kertvárosias lakóterület 15. § (1) Kertvárosias lakóterület a Szabályozási Terven Lke jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, legfeljebb 2 lakásos lakóépületek elhelyezésére szolgál. [68](2) A kertvárosias lakóterületen az országos településrendezési és építési követelmények szerinti épületek helyezhetők el. [69](3) Kertvárosias lakóterület telkei akkor építhetők be, ha a teljes közművesítettség minden feltétele biztosított. [70](4) Az építési övezet telkeinek beépítése során alkalmazandó legkisebb telekterület méreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét – a beépítési mód függvényében – a következő táblázat szerint kell meghatározni. AZ ÉPÍTÉSI TELEK AZ ÉPÜLET övezeti jele beépítési módja legnagyobb megengedett beépítés mértéke legkisebb kialakítható területe legkisebb kötelező zöldfelületi mértéke legnagyobb megengedett szintterületi mutatója* legnagyobb megengedett építmény-magassága % m2 % m2/m2 m Lke-1 O 30 700 50 0,6 6,0 Lke-2 O 20 2000 50 0,6 6,0 Lke-3 O 20 1200 50 0,6 6,0 O – oldalhatáron álló beépítés, SZ – szabadon álló beépítés, K – kialakult állapot (5) Az építési övezetben elhelyezhető épületen kívül, azt kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú önálló épületként: a) háztartással kapcsolatos tárolóépület b) barkácsműhely, műterem c) a környezetet nem zavaró kézműipari tevékenység műhelye d) állattartás épület max. 10 m2 nagyságig helyezhetők el, melytől a főépület(ek) használati módjának változtatása esetén sem lehet eltérni. [72](7) Az előkert legkisebb mérete legfeljebb 10,0 m lehet. [73](8) Az Lke-2 építési övezet telkeinek (4) bekezdésben meghatározott legkisebb zöldfelületét (50%) aktív zöldfelületként kell kialakítani a telek be nem építhető részén.