✅ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 4 szobás (3 háló+nappali), 2 fürdőszobás + Terasz + Erkély + Kis kert + 2 felszíni beálló, A+ energiatanúsítványú IKERHÁZ ELADÓ, Mogyoród most épülő új, nívós városrészében! Jó levegőn, kellemes, minőségi környezetben; csodaszép, a környező dombokra panorámás terasszal. ELKŐESZTŐEN JÓ AJÁNLAT még az árrobbanás előtt! A lakás nettó alapterülete 115,34 nm, ehhez társul még 49,09 nm terasz és 133,94 kert. Nappali + 3 háló és 2 fürdőszoba, illetve egy a szülői hálószobához tartozó 10 m2-es erkély. Emellett megvásárolandó egy tároló és egy 2 autóbeálló (melyet akár fedetté is lehet tenni) - ezeknek össz ára 5 millió forint, tehát az ingatlan 2 beállóval és tárolóval összesen: 104 millió forint. A lakás prémium szaniterekkel és burkolatokkal, eredeti villamosságtervekhez képest 50 új kapcsolóval / dugaljjal, beépítette redőnnyel és egy extra kis erkéllyel került átadásra. Műszaki, gépészeti paraméterek: - Víz-levegő hőszivattyú + fan-coil (Energy Save) - Fűtés: Padlófűtés - Hűtés: Fancoil rendszer - Napelem rendszer kiépítési lehetőséggel - Elektromos autó töltő előkészítés -Beépített redőnyök - 80kWh/nm/év alatti primér energia igénynek megfelel, A házból és a kertből szép kilátás nyílik a környező dombokra. Új, modern városrészben helyezkedik el, jó minőségű új utakkal, melyek kis forgalmúak és egyszerűen elérhetővé teszik az M3-as autópályát. FONTOS, hogy a tömegközlekedés is megoldott! A Buszmegálló 170 m van a lakóparktól ahol a 317 és a 320-as volánbusz közlekedik Innek 15 perc alatt a XV. kerületbe, 25 perc alatt pedig a IV. kerület központjába (metró összeköttetés!) érhetünk, dunakeszi és Fót is elérhető a 324, 325 és 326-os busszal. Helyiséglista Földszint (összesen nettó 60.12 nm): előterasz 11,90m2 előtér 9,92m2 fürdő 1 5,58m2 lépcsők 7,15m2 konyha-étkező 23,34m2 nappali 18,61m2 (az egész élettér összesen: 42 m2) terasz 23,09m2 kert (előterasz + terasz + zöldfelület) 137,61m2 tároló 4,48m2 Emelet (összesen nettó 55.22 nm): közlekedő8,12m2 gyerekszoba 1 9,49m2 gyerekszoba 2 9,48m2 fürdő 2 7,67m2 hálószoba 16,01m2 Infrastruktúra: Bölcsőde és óvoda: 200 m (2021 dec. átadásra került) Coop közért: 900 m Egészségház: 1000 m Posta: 1100 m Általános iskola: 1800 m Gyógyszertár: 1700 m A lakóparkot azoknak ajánlom, akik modern, letisztult, új ikerházban, harmonikus, nyugodt környezetben képzelik el életüket. Amennyiben még egy ingatlant el kell adnia ahhoz, hogy ezt az lakást meg tudja vásárolni, arról is szívesen beszélgetek Önnel személyesen. Kérjen tanácsot az értékesítésről, az aktuális piaci helyzetről, a konzultáció az első alkalommal teljesen ingyenes és nem jár semmilyen kötelezettséggel! További információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. Várom megtisztelő hívását!